Avenida Lúcio Costa, 6500 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 82 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 24 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.859/m²
Vendas registradas
82
desde 2011
Valor mediano
R$ 841 mil
71 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.859/m²Neste prédio: 82 vendas · mediana R$ 841 mil (71 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.614/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.822/m² – R$ 19.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 82

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.322/m²
  1. mai/2026APT 2206Apartamento · 22º andar98 m²R$ 1.208.000R$ 12.327/m²
  2. nov/2025APT 1609Apartamento · 16º andar79 m²R$ 900.000R$ 11.392/m²
  3. nov/2025APT 603Apartamento · 6º andar60 m²R$ 782.000R$ 13.033/m²
  4. set/2025APT 1208Apartamento · 12º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  5. ago/2025APT 809Apartamento · 8º andar79 m²R$ 1.000.000R$ 12.658/m²
  6. ago/2025APT 1706Apartamento · 17º andar59 m²R$ 788.000R$ 13.356/m²
  7. mai/2025APT 2106Apartamento · 21º andar59 m²R$ 776.166R$ 13.155/m²
  8. abr/2025APT 2209Apartamento · 22º andar176 m²R$ 1.300.000R$ 7.386/m²
  9. abr/2025APT 1005Apartamento · 10º andar58 m²R$ 680.000R$ 11.724/m²
  10. jan/2025APT 1604Apartamento · 16º andar77 m²R$ 780.000R$ 10.130/m²
  11. out/2024APT 1208Apartamento · 12º andar62 m²R$ 680.000R$ 10.968/m²
  12. set/2024APT 1409Apartamento · 14º andar79 m²R$ 880.000R$ 11.139/m²
  13. jul/2024APT 1403Apartamento · 14º andar60 m²R$ 709.000R$ 11.817/m²
  14. mai/2024APT 1505Apartamento · 15º andar58 m²R$ 600.000R$ 10.345/m²
  15. mai/2024APT 508Apartamento · 5º andar62 m²R$ 590.400R$ 9.523/m²
  16. dez/2023APT 2004Apartamento · 20º andar77 m²R$ 830.000R$ 10.779/m²
  17. nov/2023APT 1702Apartamento · 17º andar77 m²R$ 1.000.000R$ 12.987/m²
  18. nov/2023APT 2109Apartamento · 21º andar79 m²R$ 810.000R$ 10.253/m²
  19. nov/2023APT 806Apartamento · 8º andar59 m²R$ 577.278R$ 9.784/m²
  20. set/2023APT 508Apartamento · 5º andar62 m²R$ 880.000R$ 14.194/m²
  21. set/2023APT 1503Apartamento · 15º andar60 m²R$ 548.000R$ 9.133/m²
  22. ago/2023APT 1504Apartamento · 15º andar77 m²R$ 586.000R$ 7.610/m²
  23. ago/2023APT 808Apartamento · 8º andar62 m²R$ 500.000R$ 8.065/m²
  24. jul/2023APT 1407Apartamento · 14º andar78 m²R$ 658.000R$ 8.436/m²
  25. jun/2023APT 2203Apartamento · 22º andar105 m²R$ 1.028.264R$ 9.793/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
24 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 363,3 mi
~432 unidades de 71 m²
Vendas registradas
82
todas as tipologias, desde 2011
Altura
82 m
projeção 1.586 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.455/m² · 3R$ 7.692/m² · 126
2012R$ 9.636/m² · 5R$ 9.375/m² · 235
2013R$ 8.833/m² · 7R$ 10.887/m² · 255
2014R$ 8.949/m² · 3R$ 12.545/m² · 152
2015R$ 9.322/m² · 1R$ 13.592/m² · 143
2016R$ 9.687/m² · 4R$ 12.500/m² · 123
2017R$ 8.198/m² · 2R$ 12.445/m² · 172
2018R$ 8.828/m² · 5R$ 11.278/m² · 157
2019R$ 8.787/m² · 4R$ 10.970/m² · 186
2020R$ 8.187/m² · 8R$ 11.525/m² · 236
2021R$ 9.020/m² · 6R$ 12.963/m² · 316
2022R$ 9.991/m² · 5R$ 12.938/m² · 264
2023R$ 9.789/m² · 14R$ 13.468/m² · 211
2024R$ 10.968/m² · 5R$ 14.662/m² · 248
2025R$ 11.724/m² · 9R$ 15.625/m² · 297
2026R$ 12.327/m² · 1R$ 16.134/m² · 167

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201120142017202014 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 5.455/m²
20125 vendas · R$ 9.636/m²
20137 vendas · R$ 8.833/m²
20143 vendas · R$ 8.949/m²
20151 vendas · R$ 9.322/m²
20164 vendas · R$ 9.687/m²
20172 vendas · R$ 8.198/m²
20185 vendas · R$ 8.828/m²
20194 vendas · R$ 8.787/m²
20208 vendas · R$ 8.187/m²
20216 vendas · R$ 9.020/m²
20225 vendas · R$ 9.991/m²
202314 vendas · R$ 9.789/m²
20245 vendas · R$ 10.968/m²
20259 vendas · R$ 11.724/m²
20261 vendas · R$ 12.327/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 11.139/m²7,5 mil10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.309/m² – R$ 7.637/m²1
R$ 7.637/m² – R$ 7.964/m²0
R$ 7.964/m² – R$ 8.292/m²0
R$ 8.292/m² – R$ 8.619/m²0
R$ 8.619/m² – R$ 8.947/m²0
R$ 8.947/m² – R$ 9.274/m²1
R$ 9.274/m² – R$ 9.602/m²1
R$ 9.602/m² – R$ 9.929/m²1
R$ 9.929/m² – R$ 10.256/m²2
R$ 10.256/m² – R$ 10.584/m²1
R$ 10.584/m² – R$ 10.911/m²1
R$ 10.911/m² – R$ 11.239/m²2
R$ 11.239/m² – R$ 11.566/m²1
R$ 11.566/m² – R$ 11.894/m²2
R$ 11.894/m² – R$ 12.221/m²0
R$ 12.221/m² – R$ 12.549/m²1
R$ 12.549/m² – R$ 12.876/m²1
R$ 12.876/m² – R$ 13.204/m²3
R$ 13.204/m² – R$ 13.531/m²1
R$ 13.531/m² – R$ 13.859/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º5º9º12º15ºR$ 13.171/m²20º22º
Ver tabela
1ºR$ 9.462/m² · 2 vendas
2ºR$ 7.530/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.949/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.523/m² · 5 vendas
6ºR$ 13.033/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.924/m² · 4 vendas
9ºR$ 9.078/m² · 1 vendas
10ºR$ 11.499/m² · 2 vendas
11ºR$ 10.668/m² · 1 vendas
12ºR$ 9.091/m² · 3 vendas
13ºR$ 10.128/m² · 1 vendas
14ºR$ 11.139/m² · 3 vendas
15ºR$ 9.133/m² · 3 vendas
16ºR$ 10.510/m² · 4 vendas
17ºR$ 13.171/m² · 2 vendas
20ºR$ 10.779/m² · 1 vendas
21ºR$ 11.704/m² · 2 vendas
22ºR$ 9.793/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 2.357.584R$ 15.613/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Lúcio Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5800Hotel e apart-hotel39R$ 16.856/m²R$ 1,1 mi
Nº 6000Hotel e apart-hotel123R$ 14.554/m²R$ 815 mil
Nº 6200Apartamento29R$ 16.667/m²R$ 1,5 mi
Nº 6250Hotel e apart-hotel149R$ 14.286/m²R$ 1,1 mi
Nº 6300Hotel e apart-hotel63R$ 13.609/m²R$ 850 mil
Nº 6400Apartamento129R$ 12.233/m²R$ 820 mil
Nº 6450Sala3R$ 14.722/m²R$ 3,3 mi
Nº 6600Apartamento47R$ 13.702/m²R$ 2 mi
Nº 6700Apartamento43R$ 11.904/m²R$ 3,3 mi
Nº 6900Apartamento86R$ 12.484/m²R$ 854 mil

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