Avenida Lúcio Costa, 5300 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 80 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 8,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.451/m²
Vendas registradas
80
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,6 mi
296 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 8,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.451/m²Neste prédio: 80 vendas · mediana R$ 3,6 mi (296 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.614/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.822/m² – R$ 19.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 80

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 8,3 mi
Maior valorR$ 25,5 mi
Mediana da listaR$ 17.060/m²
  1. ago/2026APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar349 m²R$ 8.300.000R$ 23.782/m²
  2. ago/2026APT 903 BLC 2Apartamento · 9º andar296 m²R$ 3.180.000R$ 10.743/m²
  3. mai/2026APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar463 m²R$ 9.000.000R$ 19.438/m²
  4. dez/2025APT 1002 BLC 3Apartamento · 10º andar233 m²R$ 3.600.000R$ 15.451/m²
  5. dez/2025APT 902 BLC 3Apartamento · 9º andar233 m²R$ 3.600.000R$ 15.451/m²
  6. dez/2025APT 703 BLC 3Apartamento · 7º andar233 m²R$ 3.600.000R$ 15.451/m²
  7. nov/2025APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar349 m²R$ 12.000.000R$ 34.384/m²
  8. abr/2025APT 602 BLC 3Apartamento · 6º andar233 m²R$ 4.600.000R$ 19.742/m²
  9. mar/2025APT 1203 BLC 3Apartamento · 12º andar233 m²R$ 5.314.000R$ 22.807/m²
  10. mar/2025APT 504 BLC 3Apartamento · 5º andar228 m²R$ 5.175.000R$ 22.697/m²
  11. fev/2025APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar463 m²R$ 25.500.000R$ 55.076/m²
  12. jan/2025APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar228 m²R$ 5.000.000R$ 21.930/m²
  13. nov/2024APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar493 m²R$ 15.000.000R$ 30.426/m²
  14. nov/2024APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar228 m²R$ 5.000.000R$ 21.930/m²
  15. ago/2024APT 603 BLC 3Apartamento · 6º andar233 m²R$ 5.100.000R$ 21.888/m²
  16. jul/2024APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar296 m²R$ 8.900.000R$ 30.068/m²
  17. jun/2024APT 1402 BLC 3Apartamento · 14º andar233 m²R$ 5.000.000R$ 21.459/m²
  18. jun/2024APT 602 BLC 3Apartamento · 6º andar233 m²R$ 5.000.000R$ 21.459/m²
  19. dez/2023APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar295 m²R$ 6.500.000R$ 22.034/m²
  20. abr/2023APT 801 BLC 3Apartamento · 8º andar228 m²R$ 4.400.000R$ 19.298/m²
  21. mar/2023APT 1302 BLC 3Apartamento · 13º andar233 m²R$ 5.350.000R$ 22.961/m²
  22. mar/2023APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar233 m²R$ 2.100.000R$ 9.013/m²
  23. nov/2022APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar233 m²R$ 3.720.000R$ 15.966/m²
  24. out/2022APT 701 BLC 3Apartamento · 7º andar228 m²R$ 4.900.000R$ 21.491/m²
  25. ago/2022APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar228 m²R$ 4.750.000R$ 20.833/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mi
~105 unidades de 296 m²
Vendas registradas
80
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 5.569 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.408/m² · 6R$ 7.692/m² · 126
2012R$ 8.584/m² · 5R$ 9.375/m² · 235
2013R$ 10.315/m² · 4R$ 10.887/m² · 255
2014R$ 15.396/m² · 4R$ 12.545/m² · 152
2015R$ 19.814/m² · 4R$ 13.592/m² · 143
2016R$ 18.827/m² · 4R$ 12.500/m² · 123
2017R$ 15.387/m² · 4R$ 12.445/m² · 172
2018R$ 16.892/m² · 1R$ 11.278/m² · 157
2019R$ 13.278/m² · 6R$ 10.970/m² · 186
2020R$ 14.396/m² · 10R$ 11.525/m² · 236
2021R$ 18.026/m² · 7R$ 12.963/m² · 316
2022R$ 20.833/m² · 5R$ 12.938/m² · 264
2023R$ 20.666/m² · 4R$ 13.468/m² · 211
2024R$ 21.909/m² · 6R$ 14.662/m² · 248
2025R$ 21.930/m² · 9R$ 15.625/m² · 297
2026R$ 19.438/m² · 3R$ 16.134/m² · 167

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112014201710 vendas202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 10.408/m²
20125 vendas · R$ 8.584/m²
20134 vendas · R$ 10.315/m²
20144 vendas · R$ 15.396/m²
20154 vendas · R$ 19.814/m²
20164 vendas · R$ 18.827/m²
20174 vendas · R$ 15.387/m²
20181 vendas · R$ 16.892/m²
20196 vendas · R$ 13.278/m²
202010 vendas · R$ 14.396/m²
20217 vendas · R$ 18.026/m²
20225 vendas · R$ 20.833/m²
20234 vendas · R$ 20.666/m²
20246 vendas · R$ 21.909/m²
20259 vendas · R$ 21.930/m²
20263 vendas · R$ 19.438/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 21.930/m²20 mil40 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 12.438/m² – R$ 14.197/m²0
R$ 14.197/m² – R$ 15.957/m²3
R$ 15.957/m² – R$ 17.716/m²0
R$ 17.716/m² – R$ 19.476/m²1
R$ 19.476/m² – R$ 21.235/m²1
R$ 21.235/m² – R$ 22.995/m²8
R$ 22.995/m² – R$ 24.754/m²1
R$ 24.754/m² – R$ 26.513/m²0
R$ 26.513/m² – R$ 28.273/m²0
R$ 28.273/m² – R$ 30.032/m²0
R$ 30.032/m² – R$ 31.792/m²2
R$ 31.792/m² – R$ 33.551/m²0
R$ 33.551/m² – R$ 35.311/m²1
R$ 35.311/m² – R$ 37.070/m²0
R$ 37.070/m² – R$ 38.829/m²0
R$ 38.829/m² – R$ 40.589/m²0
R$ 40.589/m² – R$ 42.348/m²0
R$ 42.348/m² – R$ 44.108/m²0
R$ 44.108/m² – R$ 45.867/m²0
R$ 45.867/m² – R$ 47.627/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil1º4º7º10ºR$ 30.426/m²13º15º
Ver tabela
1ºR$ 17.868/m² · 4 vendas
2ºR$ 22.895/m² · 4 vendas
3ºR$ 21.930/m² · 4 vendas
4ºR$ 19.859/m² · 2 vendas
5ºR$ 20.121/m² · 4 vendas
6ºR$ 21.459/m² · 3 vendas
7ºR$ 21.491/m² · 3 vendas
8ºR$ 19.298/m² · 1 vendas
9ºR$ 13.097/m² · 2 vendas
10ºR$ 15.451/m² · 1 vendas
11ºR$ 30.426/m² · 1 vendas
12ºR$ 22.807/m² · 1 vendas
13ºR$ 22.961/m² · 1 vendas
14ºR$ 19.502/m² · 2 vendas
15ºR$ 21.694/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.357.584R$ 15.613/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Lúcio Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4700Hotel e apart-hotel323R$ 16.038/m²R$ 900 mil
Nº 5000Apartamento14R$ 29.144/m²R$ 6,5 mi
Nº 5100Apartamento28R$ 21.505/m²R$ 5,4 mi
Nº 5200Apartamento20R$ 24.839/m²R$ 6 mi
Nº 5550Hotel e apart-hotel75R$ 21.600/m²R$ 1,1 mi
Nº 5600Apartamento6R$ 17.249/m²R$ 6,7 mi
Nº 5706Apartamento13R$ 17.694/m²R$ 1,9 mi
Nº 5740Apartamento31R$ 15.355/m²R$ 1,3 mi
Nº 5750Hotel e apart-hotel124R$ 16.102/m²R$ 1,2 mi
Nº 5800Hotel e apart-hotel39R$ 16.856/m²R$ 1,1 mi

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