Avenida Lúcio Costa, 2916 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 226 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.
- Hotel e apart-hotel (mediana)
- R$ 17.200/m²
- Vendas registradas
- 226
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 860 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Hotel e apart-hotel
R$ 17.200/m²Neste prédio: 226 vendas · mediana R$ 860 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.446/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.879/m² – R$ 18.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 226
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 12.600/m²
- ago/2026APT 502Apart-hotel · 5º andar76 m²R$ 1.650.000R$ 21.711/m²
- ago/2026APT 1524Apart-hotel · 15º andar55 m²R$ 1.300.000R$ 23.636/m²
- ago/2026APT 1109Apart-hotel · 11º andar50 m²R$ 780.000R$ 15.600/m²
- jul/2026APT 213Apart-hotel · 2º andar50 m²R$ 900.000R$ 18.000/m²
- jul/2026APT 513Apart-hotel · 5º andar50 m²R$ 850.000R$ 17.000/m²
- jul/2026APT 1307Apart-hotel · 13º andar50 m²R$ 828.000R$ 16.560/m²
- mai/2026APT 113Apart-hotel · 1º andar50 m²R$ 825.000R$ 16.500/m²
- abr/2026APT 1230Apart-hotel · 12º andar52 m²R$ 1.150.000R$ 22.115/m²
- abr/2026APT 406Apart-hotel · 4º andar50 m²R$ 965.000R$ 19.300/m²
- mar/2026APT 1408Apart-hotel · 14º andar50 m²R$ 870.000R$ 17.400/m²
- jan/2026APT 327Apart-hotel fundos · 3º andar55 m²R$ 800.000R$ 14.545/m²
- dez/2025APT 817Apart-hotel fundos · 8º andar69 m²R$ 1.425.000R$ 20.652/m²
- dez/2025APT 518Apart-hotel fundos · 5º andar50 m²R$ 1.150.000R$ 23.000/m²
- nov/2025APT 1412Apart-hotel fundos · 14º andar50 m²R$ 640.000R$ 12.800/m²
- out/2025APT 102Apart-hotel frente · 1º andar76 m²R$ 778.819R$ 10.248/m²
- set/2025APT 521Apart-hotel fundos · 5º andar50 m²R$ 810.000R$ 16.200/m²
- ago/2025APT 302Apart-hotel frente · 3º andar76 m²R$ 1.000.000R$ 13.158/m²
- mai/2025APT 118Apart-hotel fundos · 1º andar50 m²R$ 500.000R$ 10.000/m²
- abr/2025APT 903Apart-hotel fundos · 9º andar52 m²R$ 900.000R$ 17.308/m²
- abr/2025APT 1108Apart-hotel fundos · 11º andar50 m²R$ 790.000R$ 15.800/m²
- mar/2025APT 1525Apart-hotel fundos · 15º andar111 m²R$ 1.400.000R$ 12.613/m²
- mar/2025APT 1104Apart-hotel fundos · 11º andar50 m²R$ 800.000R$ 16.000/m²
- fev/2025APT 506Apart-hotel fundos · 5º andar50 m²R$ 780.000R$ 15.600/m²
- jan/2025APT 604Apart-hotel fundos · 6º andar50 m²R$ 680.000R$ 13.600/m²
- dez/2024APT 909Apart-hotel fundos · 9º andar50 m²R$ 750.000R$ 15.000/m²
Este endereço
Uso provável
Hotel e apart-hotel
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 860 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
226
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 5.925 m²
Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.950/m² · 6 | R$ 6.683/m² · 46 |
| 2012 | R$ 10.000/m² · 19 | R$ 9.434/m² · 83 |
| 2013 | R$ 12.000/m² · 16 | R$ 9.545/m² · 95 |
| 2014 | R$ 12.879/m² · 16 | R$ 12.069/m² · 67 |
| 2015 | R$ 7.000/m² · 9 | R$ 9.589/m² · 55 |
| 2016 | R$ 11.636/m² · 12 | R$ 10.909/m² · 41 |
| 2017 | R$ 12.600/m² · 13 | R$ 11.250/m² · 63 |
| 2018 | R$ 10.600/m² · 15 | R$ 10.528/m² · 87 |
| 2019 | R$ 11.739/m² · 7 | R$ 10.979/m² · 80 |
| 2020 | R$ 12.329/m² · 12 | R$ 10.998/m² · 118 |
| 2021 | R$ 12.800/m² · 19 | R$ 11.786/m² · 156 |
| 2022 | R$ 13.000/m² · 23 | R$ 13.158/m² · 126 |
| 2023 | R$ 14.700/m² · 18 | R$ 13.571/m² · 153 |
| 2024 | R$ 15.000/m² · 17 | R$ 14.537/m² · 176 |
| 2025 | R$ 15.600/m² · 13 | R$ 14.231/m² · 161 |
| 2026 | R$ 17.400/m² · 11 | R$ 15.446/m² · 94 |
Vendas por ano
Este prédio · hotel e apart-hotel
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 7.950/m² |
| 2012 | 19 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2013 | 16 vendas · R$ 12.000/m² |
| 2014 | 16 vendas · R$ 12.879/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2016 | 12 vendas · R$ 11.636/m² |
| 2017 | 13 vendas · R$ 12.600/m² |
| 2018 | 15 vendas · R$ 10.600/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 11.739/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 12.329/m² |
| 2021 | 19 vendas · R$ 12.800/m² |
| 2022 | 23 vendas · R$ 13.000/m² |
| 2023 | 18 vendas · R$ 14.700/m² |
| 2024 | 17 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2025 | 13 vendas · R$ 15.600/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 17.400/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 46 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 9.909/m² – R$ 10.567/m² | 2 |
| R$ 10.567/m² – R$ 11.225/m² | 0 |
| R$ 11.225/m² – R$ 11.882/m² | 0 |
| R$ 11.882/m² – R$ 12.540/m² | 1 |
| R$ 12.540/m² – R$ 13.198/m² | 4 |
| R$ 13.198/m² – R$ 13.855/m² | 2 |
| R$ 13.855/m² – R$ 14.513/m² | 2 |
| R$ 14.513/m² – R$ 15.171/m² | 7 |
| R$ 15.171/m² – R$ 15.829/m² | 8 |
| R$ 15.829/m² – R$ 16.486/m² | 3 |
| R$ 16.486/m² – R$ 17.144/m² | 5 |
| R$ 17.144/m² – R$ 17.802/m² | 3 |
| R$ 17.802/m² – R$ 18.460/m² | 1 |
| R$ 18.460/m² – R$ 19.117/m² | 0 |
| R$ 19.117/m² – R$ 19.775/m² | 1 |
| R$ 19.775/m² – R$ 20.433/m² | 0 |
| R$ 20.433/m² – R$ 21.090/m² | 1 |
| R$ 21.090/m² – R$ 21.748/m² | 1 |
| R$ 21.748/m² – R$ 22.406/m² | 2 |
| R$ 22.406/m² – R$ 23.064/m² | 1 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.300/m² · 7 vendas |
| 2º | R$ 15.000/m² · 6 vendas |
| 3º | R$ 13.670/m² · 10 vendas |
| 4º | R$ 16.097/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 16.050/m² · 12 vendas |
| 6º | R$ 12.500/m² · 7 vendas |
| 7º | R$ 14.474/m² · 5 vendas |
| 8º | R$ 15.500/m² · 4 vendas |
| 9º | R$ 12.000/m² · 7 vendas |
| 10º | R$ 14.150/m² · 6 vendas |
| 11º | R$ 14.800/m² · 9 vendas |
| 12º | R$ 14.600/m² · 7 vendas |
| 13º | R$ 15.280/m² · 2 vendas |
| 14º | R$ 14.000/m² · 11 vendas |
| 15º | R$ 10.896/m² · 6 vendas |
Calculadora
R$ 1.729.151R$ 15.439/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Lúcio Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2500 | Apartamento | 1 | R$ 12.419/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 2860 | Loja | 4 | R$ 7.682/m² | R$ 307 mil |
| Nº 2900 | Apartamento | 28 | R$ 16.787/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2930 | Apartamento | 244 | R$ 23.941/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2960 | Apartamento | 6 | R$ 18.822/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 2970 | Apartamento | 24 | R$ 17.230/m² | R$ 640 mil |
| Nº 3100 | Casa | 37 | R$ 11.608/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 3150 | Hotel e apart-hotel | 307 | R$ 14.476/m² | R$ 777 mil |
| Nº 3200 | Casa | 32 | R$ 6.175/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3300 | Apartamento | 321 | R$ 15.021/m² | R$ 1,7 mi |