Avenida Lúcio Costa, 6000 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 123 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 815 mil). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 14.554/m²
Vendas registradas
123
desde 2011
Valor mediano
R$ 815 mil
56 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 815 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 14.554/m²Neste prédio: 123 vendas · mediana R$ 815 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.446/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.879/m² – R$ 18.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Hotel e apart-hotel 123

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 815 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 12.909/m²
  1. ago/2026APT 1117Apart-hotel · 11º andar56 m²R$ 815.000R$ 14.554/m²
  2. jul/2026APT 1402Apart-hotel · 14º andar55 m²R$ 520.100R$ 9.456/m²
  3. jun/2026APT 609Apart-hotel · 6º andar55 m²R$ 950.000R$ 17.273/m²
  4. abr/2026APT 301Apart-hotel · 3º andar55 m²R$ 826.000R$ 15.018/m²
  5. abr/2026APT 517Apart-hotel · 5º andar56 m²R$ 751.000R$ 13.411/m²
  6. dez/2025APT 203Apart-hotel fundos · 2º andar57 m²R$ 1.050.000R$ 18.421/m²
  7. out/2025APT 1414Apart-hotel fundos · 14º andar56 m²R$ 600.000R$ 10.714/m²
  8. out/2025APT 717Apart-hotel fundos · 7º andar56 m²R$ 585.000R$ 10.446/m²
  9. set/2025APT 902Apart-hotel fundos · 9º andar55 m²R$ 1.190.000R$ 21.636/m²
  10. ago/2025APT 1310Apart-hotel fundos · 13º andar55 m²R$ 835.000R$ 15.182/m²
  11. jul/2025APT 1516Apart-hotel fundos · 15º andar125 m²R$ 1.550.000R$ 12.400/m²
  12. jun/2025APT 1106Apart-hotel fundos · 11º andar54 m²R$ 900.000R$ 16.667/m²
  13. jun/2025APT 815Apart-hotel fundos · 8º andar55 m²R$ 700.000R$ 12.727/m²
  14. mai/2025APT 208Apart-hotel fundos · 2º andar56 m²R$ 750.000R$ 13.393/m²
  15. mai/2025APT 805Apart-hotel fundos · 8º andar55 m²R$ 740.000R$ 13.455/m²
  16. abr/2025APT 317Apart-hotel fundos · 3º andar56 m²R$ 860.000R$ 15.357/m²
  17. mar/2025APT 603Apart-hotel fundos · 6º andar57 m²R$ 875.000R$ 15.351/m²
  18. mar/2025APT 118Apart-hotel fundos · 1º andar55 m²R$ 780.000R$ 14.182/m²
  19. jan/2025APT 316Apart-hotel fundos · 3º andar55 m²R$ 920.000R$ 16.727/m²
  20. jan/2025APT 114Apart-hotel fundos · 1º andar56 m²R$ 750.000R$ 13.393/m²
  21. dez/2024APT 1015Apart-hotel fundos · 10º andar55 m²R$ 920.000R$ 16.727/m²
  22. dez/2024APT 117Apart-hotel fundos · 1º andar56 m²R$ 830.000R$ 14.821/m²
  23. dez/2024APT 414Apart-hotel fundos · 4º andar56 m²R$ 770.000R$ 13.750/m²
  24. nov/2024APT 515Apart-hotel fundos · 5º andar55 m²R$ 840.000R$ 15.273/m²
  25. nov/2024APT 518Apart-hotel fundos · 5º andar55 m²R$ 700.000R$ 12.727/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 815 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
123
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 4.493 m²

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.818/m² · 6R$ 6.683/m² · 46
2012R$ 10.545/m² · 7R$ 9.434/m² · 83
2013R$ 6.852/m² · 7R$ 9.545/m² · 95
2014R$ 11.727/m² · 5R$ 12.069/m² · 67
2015R$ 12.500/m² · 4R$ 9.589/m² · 55
2016R$ 11.688/m² · 6R$ 10.909/m² · 41
2017R$ 13.158/m² · 9R$ 11.250/m² · 63
2018R$ 11.818/m² · 5R$ 10.528/m² · 87
2019R$ 9.370/m² · 7R$ 10.979/m² · 80
2020R$ 12.946/m² · 6R$ 10.998/m² · 118
2021R$ 13.273/m² · 10R$ 11.786/m² · 156
2022R$ 15.357/m² · 8R$ 13.158/m² · 126
2023R$ 13.515/m² · 8R$ 13.571/m² · 153
2024R$ 14.232/m² · 15R$ 14.537/m² · 176
2025R$ 14.182/m² · 15R$ 14.231/m² · 161
2026R$ 14.554/m² · 5R$ 15.446/m² · 94

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

0510152011201420172020202315 vendas2026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 7.818/m²
20127 vendas · R$ 10.545/m²
20137 vendas · R$ 6.852/m²
20145 vendas · R$ 11.727/m²
20154 vendas · R$ 12.500/m²
20166 vendas · R$ 11.688/m²
20179 vendas · R$ 13.158/m²
20185 vendas · R$ 11.818/m²
20197 vendas · R$ 9.370/m²
20206 vendas · R$ 12.946/m²
202110 vendas · R$ 13.273/m²
20228 vendas · R$ 15.357/m²
20238 vendas · R$ 13.515/m²
202415 vendas · R$ 14.232/m²
202515 vendas · R$ 14.182/m²
20265 vendas · R$ 14.554/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 14.232/m²10 mil15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.736/m² – R$ 9.319/m²0
R$ 9.319/m² – R$ 9.902/m²1
R$ 9.902/m² – R$ 10.484/m²1
R$ 10.484/m² – R$ 11.067/m²2
R$ 11.067/m² – R$ 11.650/m²0
R$ 11.650/m² – R$ 12.233/m²0
R$ 12.233/m² – R$ 12.816/m²4
R$ 12.816/m² – R$ 13.399/m²3
R$ 13.399/m² – R$ 13.981/m²4
R$ 13.981/m² – R$ 14.564/m²7
R$ 14.564/m² – R$ 15.147/m²2
R$ 15.147/m² – R$ 15.730/m²4
R$ 15.730/m² – R$ 16.313/m²1
R$ 16.313/m² – R$ 16.896/m²3
R$ 16.896/m² – R$ 17.479/m²1
R$ 17.479/m² – R$ 18.061/m²0
R$ 18.061/m² – R$ 18.644/m²2
R$ 18.644/m² – R$ 19.227/m²1
R$ 19.227/m² – R$ 19.810/m²0
R$ 19.810/m² – R$ 20.393/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º4º7ºR$ 16.454/m²10º13º15º
Ver tabela
1ºR$ 13.787/m² · 4 vendas
2ºR$ 14.772/m² · 5 vendas
3ºR$ 13.036/m² · 7 vendas
4ºR$ 13.875/m² · 2 vendas
5ºR$ 13.251/m² · 6 vendas
6ºR$ 15.265/m² · 4 vendas
7ºR$ 12.496/m² · 2 vendas
8ºR$ 13.455/m² · 3 vendas
9ºR$ 16.454/m² · 4 vendas
10ºR$ 15.536/m² · 3 vendas
11ºR$ 14.554/m² · 3 vendas
12ºR$ 15.455/m² · 5 vendas
13ºR$ 13.818/m² · 5 vendas
14ºR$ 14.107/m² · 5 vendas
15ºR$ 12.000/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.729.151R$ 15.439/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Lúcio Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5550Hotel e apart-hotel75R$ 21.600/m²R$ 1,1 mi
Nº 5600Apartamento6R$ 17.249/m²R$ 6,7 mi
Nº 5706Apartamento13R$ 17.694/m²R$ 1,9 mi
Nº 5740Apartamento31R$ 15.355/m²R$ 1,3 mi
Nº 5750Hotel e apart-hotel124R$ 16.102/m²R$ 1,2 mi
Nº 5800Hotel e apart-hotel39R$ 16.856/m²R$ 1,1 mi
Nº 6200Apartamento29R$ 16.667/m²R$ 1,5 mi
Nº 6250Hotel e apart-hotel149R$ 14.286/m²R$ 1,1 mi
Nº 6300Hotel e apart-hotel63R$ 13.609/m²R$ 850 mil
Nº 6400Apartamento129R$ 12.233/m²R$ 820 mil

Ver a Avenida Lúcio Costa completa →