Avenida Lúcio Costa, 3550 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 625 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.307/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 620 mil
34 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 625 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.307/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 620 mil (34 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.614/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.822/m² – R$ 19.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 13.235/m²
  1. ago/2026APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar34 m²R$ 625.000R$ 18.382/m²
  2. ago/2026APT 101 BLC 21Apartamento · 1º andar32 m²R$ 620.000R$ 19.375/m²
  3. ago/2025APT 301 BLC 13Apartamento · 3º andar32 m²R$ 680.000R$ 21.250/m²
  4. jul/2025APT 202 BLC 8Apartamento · 2º andar34 m²R$ 605.000R$ 17.794/m²
  5. jun/2025APT 301 BLC 7Apartamento · 3º andar32 m²R$ 400.000R$ 12.500/m²
  6. dez/2024APT 102 BLC 12Apartamento · 1º andar34 m²R$ 650.000R$ 19.118/m²
  7. mai/2024APT 101 BLC 19Apartamento · 1º andar32 m²R$ 440.000R$ 13.750/m²
  8. abr/2024APT 302 BLC 7Apartamento · 3º andar34 m²R$ 450.000R$ 13.235/m²
  9. nov/2023APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar34 m²R$ 560.000R$ 16.471/m²
  10. mar/2023APT 101 BLC 21Apartamento · 1º andar32 m²R$ 500.000R$ 15.625/m²
  11. fev/2023APT 102 BLC 5Apartamento · 1º andar34 m²R$ 550.000R$ 16.176/m²
  12. jul/2022APT 201 BLC 21Apartamento · 2º andar32 m²R$ 390.000R$ 12.188/m²
  13. mai/2022APT 102 BLC 14Apartamento · 1º andar34 m²R$ 510.000R$ 15.000/m²
  14. abr/2022APT 102 BLC 14Apartamento · 1º andar34 m²R$ 163.425R$ 4.807/m²
  15. fev/2022APT 202 BLC 21Apartamento · 2º andar34 m²R$ 520.000R$ 15.294/m²
  16. fev/2022APT 301 BLC 6Apartamento · 3º andar32 m²R$ 380.000R$ 11.875/m²
  17. ago/2021APT 201 BLC 4Apartamento · 2º andar32 m²R$ 490.000R$ 15.313/m²
  18. ago/2021APT 301 BLC 12Apartamento · 3º andar32 m²R$ 480.000R$ 15.000/m²
  19. out/2020APT 301 BLC 13Apartamento · 3º andar32 m²R$ 450.000R$ 14.063/m²
  20. mai/2020APT 201 BLC 13Apartamento · 2º andar32 m²R$ 550.000R$ 17.188/m²
  21. jan/2020APT 301 BLC 7Apartamento · 3º andar32 m²R$ 390.000R$ 12.188/m²
  22. set/2019APT 102 BLC 14Apartamento · 1º andar34 m²R$ 307.000R$ 9.029/m²
  23. nov/2018APT 201 BLC 13Apartamento · 2º andar32 m²R$ 325.000R$ 10.156/m²
  24. set/2018APT 102 BLC 12Apartamento · 1º andar34 m²R$ 500.000R$ 14.706/m²
  25. fev/2017APT 101 BLC 24Apartamento · 1º andar33 m²R$ 400.000R$ 12.121/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.688/m² · 3R$ 7.692/m² · 126
2012R$ 7.031/m² · 2R$ 9.375/m² · 235
2013R$ 4.848/m² · 1R$ 10.887/m² · 255
2014R$ 13.235/m² · 3R$ 12.545/m² · 152
2015R$ 15.000/m² · 1R$ 13.592/m² · 143
2016R$ 10.294/m² · 1R$ 12.500/m² · 123
2017R$ 12.311/m² · 2R$ 12.445/m² · 172
2018R$ 12.431/m² · 2R$ 11.278/m² · 157
2019R$ 9.029/m² · 1R$ 10.970/m² · 186
2020R$ 14.063/m² · 3R$ 11.525/m² · 236
2021R$ 15.156/m² · 2R$ 12.963/m² · 316
2022R$ 12.188/m² · 5R$ 12.938/m² · 264
2023R$ 16.176/m² · 3R$ 13.468/m² · 211
2024R$ 13.750/m² · 3R$ 14.662/m² · 248
2025R$ 17.794/m² · 3R$ 15.625/m² · 297
2026R$ 18.879/m² · 2R$ 16.134/m² · 167

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201720205 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.688/m²
20122 vendas · R$ 7.031/m²
20131 vendas · R$ 4.848/m²
20143 vendas · R$ 13.235/m²
20151 vendas · R$ 15.000/m²
20161 vendas · R$ 10.294/m²
20172 vendas · R$ 12.311/m²
20182 vendas · R$ 12.431/m²
20191 vendas · R$ 9.029/m²
20203 vendas · R$ 14.063/m²
20212 vendas · R$ 15.156/m²
20225 vendas · R$ 12.188/m²
20233 vendas · R$ 16.176/m²
20243 vendas · R$ 13.750/m²
20253 vendas · R$ 17.794/m²
20262 vendas · R$ 18.879/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 milR$ 15.625/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 15.625/m² · 7 vendas
2ºR$ 15.313/m² · 5 vendas
3ºR$ 14.118/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 2.357.584R$ 15.613/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Lúcio Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3460Loja11R$ 38.741/m²R$ 1,2 mi
Nº 3500Apartamento104R$ 16.597/m²R$ 1,4 mi
Nº 3600Apartamento211R$ 14.249/m²R$ 3,9 mi
Nº 3602Apartamento75R$ 20.961/m²R$ 4,7 mi
Nº 3604Apartamento83R$ 16.615/m²R$ 2,4 mi
Nº 3606Apartamento11R$ 14.792/m²R$ 2,8 mi
Nº 3626Apartamento8R$ 11.494/m²R$ 1,6 mi
Nº 3636Apartamento5R$ 14.343/m²R$ 2,8 mi
Nº 3646Apartamento7R$ 16.013/m²R$ 3,5 mi
Nº 3650Apartamento131R$ 14.427/m²R$ 1,7 mi

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