Avenida Lúcio Costa, 4260 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 5,8 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 18.333/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,9 mi
307 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 5,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.333/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 5,9 mi (307 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.614/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.822/m² – R$ 19.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 5,8 mi
Maior valorR$ 25 mi
Mediana da listaR$ 23.453/m²
  1. mar/2026APT 0102 BLC 2Apartamento · 1º andar380 m²R$ 5.750.000R$ 15.132/m²
  2. fev/2026APT 0302 BLC 3Apartamento · 3º andar285 m²R$ 3.862.396R$ 13.552/m²
  3. jan/2026APT 0201 BLC 2Apartamento · 2º andar367 m²R$ 11.000.000R$ 29.973/m²
  4. dez/2025APT 0101 BLC 3Apartamento · 1º andar307 m²R$ 5.941.832R$ 19.355/m²
  5. out/2025APT 0301 BLC 2Apartamento · 3º andar367 m²R$ 9.406.808R$ 25.632/m²
  6. out/2025BLC 1 COB 1Apartamento889 m²R$ 9.000.000R$ 10.124/m²
  7. out/2025APT 0202 BLC 3Apartamento · 2º andar285 m²R$ 6.436.501R$ 22.584/m²
  8. out/2025APT 0502 BLC 2Apartamento · 5º andar380 m²R$ 5.750.000R$ 15.132/m²
  9. set/2025APT 0502 BLC 3Apartamento · 5º andar285 m²R$ 6.256.500R$ 21.953/m²
  10. set/2025APT 0201 BLC 3Apartamento · 2º andar307 m²R$ 5.500.000R$ 17.915/m²
  11. set/2025APT 0102 BLC 3Apartamento · 1º andar285 m²R$ 5.225.000R$ 18.333/m²
  12. ago/2025APT 0501 BLC 2Apartamento · 5º andar367 m²R$ 10.900.000R$ 29.700/m²
  13. ago/2025APT 0103 BLC 3Apartamento · 1º andar290 m²R$ 4.900.000R$ 16.897/m²
  14. jul/2025APT 0301 BLC 3Apartamento · 3º andar307 m²R$ 7.200.000R$ 23.453/m²
  15. jun/2025APT 0401 BLC 1Apartamento · 4º andar870 m²R$ 25.000.000R$ 28.736/m²
  16. jun/2025APT 0501 BLC 1Apartamento · 5º andar870 m²R$ 24.050.000R$ 27.644/m²
  17. jun/2025APT 0302 BLC 2Apartamento · 3º andar380 m²R$ 11.300.000R$ 29.737/m²
  18. jun/2025APT 0403 BLC 2Apartamento · 4º andar368 m²R$ 9.577.274R$ 26.025/m²
  19. jun/2025APT 0402 BLC 3Apartamento · 4º andar285 m²R$ 7.380.924R$ 25.898/m²
  20. mai/2025APT 0504 BLC 3Apartamento · 5º andar300 m²R$ 2.914.088R$ 9.714/m²
  21. abr/2025APT 0103 BLC 2Apartamento · 1º andar368 m²R$ 12.500.000R$ 33.967/m²
  22. abr/2025APT 0402 BLC 2Apartamento · 4º andar380 m²R$ 10.223.700R$ 26.904/m²
  23. abr/2025APT 0201 BLC 2Apartamento · 2º andar367 m²R$ 10.000.000R$ 27.248/m²
  24. abr/2025APT 0104 BLC 3Apartamento · 1º andar300 m²R$ 8.640.000R$ 28.800/m²
  25. abr/2025APT 0203 BLC 2Apartamento · 2º andar368 m²R$ 7.696.340R$ 20.914/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.692/m² · 126
2012—R$ 9.375/m² · 235
2013—R$ 10.887/m² · 255
2014—R$ 12.545/m² · 152
2015—R$ 13.592/m² · 143
2016—R$ 12.500/m² · 123
2017—R$ 12.445/m² · 172
2018—R$ 11.278/m² · 157
2019—R$ 10.970/m² · 186
2020—R$ 11.525/m² · 236
2021—R$ 12.963/m² · 316
2022—R$ 12.938/m² · 264
2023—R$ 13.468/m² · 211
2024R$ 25.818/m² · 4R$ 14.662/m² · 248
2025R$ 23.337/m² · 28R$ 15.625/m² · 297
2026R$ 15.132/m² · 3R$ 16.134/m² · 167

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030202428 vendas20252026
Ver tabela
20244 vendas · R$ 25.818/m²
202528 vendas · R$ 23.337/m²
20263 vendas · R$ 15.132/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 35 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 23.453/m²10 mil20 mil30 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 9.993/m² – R$ 11.055/m²1
R$ 11.055/m² – R$ 12.118/m²0
R$ 12.118/m² – R$ 13.181/m²0
R$ 13.181/m² – R$ 14.244/m²1
R$ 14.244/m² – R$ 15.307/m²2
R$ 15.307/m² – R$ 16.370/m²0
R$ 16.370/m² – R$ 17.433/m²1
R$ 17.433/m² – R$ 18.496/m²3
R$ 18.496/m² – R$ 19.559/m²1
R$ 19.559/m² – R$ 20.622/m²1
R$ 20.622/m² – R$ 21.685/m²2
R$ 21.685/m² – R$ 22.748/m²3
R$ 22.748/m² – R$ 23.811/m²2
R$ 23.811/m² – R$ 24.873/m²1
R$ 24.873/m² – R$ 25.936/m²2
R$ 25.936/m² – R$ 26.999/m²3
R$ 26.999/m² – R$ 28.062/m²4
R$ 28.062/m² – R$ 29.125/m²3
R$ 29.125/m² – R$ 30.188/m²3
R$ 30.188/m² – R$ 31.251/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º2º3ºR$ 26.704/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 19.489/m² · 8 vendas
2ºR$ 20.914/m² · 7 vendas
3ºR$ 24.542/m² · 6 vendas
4ºR$ 26.704/m² · 5 vendas
5ºR$ 24.798/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 2.357.584R$ 15.613/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 4250Casa46R$ 10.735/m²R$ 1,7 mi
Nº 4270Casa1R$ 6.857/m²R$ 891 mil
Nº 4350Apartamento64R$ 18.041/m²R$ 5,3 mi
Nº 4420Apartamento17R$ 7.438/m²R$ 1,6 mi
Nº 4446Outros1R$ 14.819/m²R$ 31,8 mi
Nº 4462Apartamento5R$ 15.432/m²R$ 2,5 mi
Nº 4500Casa19R$ 7.746/m²R$ 1,1 mi
Nº 4600Apartamento261R$ 22.286/m²R$ 2,9 mi
Nº 4666Apartamento52R$ 16.667/m²R$ 1 mi

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