Rua Teodoro da Silva (Vila Isabel)

A Prefeitura registrou 1.074 compras e vendas na Rua Teodoro da Silva, em Vila Isabel, desde 2011 (249 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.883/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 899, com 242 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.883/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
1.074
249 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
117
Imóvel típico
R$ 442 mil
~75 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.883/m²110 vendas · mediana R$ 386 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 5.444/m²
  1. ago/2026Rua Teodoro da Silva, 899APT 0502 BLC 004Apartamento · 5º andar75 m²R$ 590.000R$ 7.867/m²
  2. ago/2026Rua Teodoro da Silva, 899APT 0305 BLC 004Apartamento · 3º andar67 m²R$ 507.000R$ 7.567/m²
  3. ago/2026Rua Teodoro da Silva, 953APT 705Apartamento · 7º andar83 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
  4. ago/2026Rua Teodoro da Silva, 750APT 306Apartamento · 3º andar65 m²R$ 315.000R$ 4.846/m²
  5. ago/2026Rua Teodoro da Silva, 407APT 403Apartamento · 4º andar68 m²R$ 215.000R$ 3.162/m²
  6. ago/2026Rua Teodoro da Silva, 950APT 302Apartamento · 3º andar53 m²R$ 215.000R$ 4.057/m²
  7. ago/2026Rua Teodoro da Silva, 735APT 201 CAS 16Apartamento · 2º andar47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
  8. ago/2026Rua Teodoro da Silva, 377APT 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 165.000R$ 2.463/m²
  9. jul/2026Rua Teodoro da Silva, 364APT 0502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 465.000R$ 6.940/m²
  10. jul/2026Rua Teodoro da Silva, 791BLOCO 02 APTO 409Apartamento · 4º andar43 m²R$ 413.000R$ 9.605/m²
  11. jul/2026Rua Teodoro da Silva, 419APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
  12. jul/2026Rua Teodoro da Silva, 712APT 1007Apartamento · 10º andar81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
  13. jul/2026Rua Teodoro da Silva, 712APT 604Apartamento · 6º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  14. jul/2026Rua Teodoro da Silva, 363APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
  15. jul/2026Rua Teodoro da Silva, 445APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
  16. jul/2026Rua Teodoro da Silva, 407APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
  17. jul/2026Rua Teodoro da Silva, 787APT 106Apartamento · 1º andar58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
  18. jul/2026Rua Teodoro da Silva, 546APT 105 BLC AApartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  19. jul/2026Rua Teodoro da Silva, 586APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 228.000R$ 3.619/m²
  20. jun/2026Rua Teodoro da Silva, 899APT 0304 BLC 002Apartamento · 3º andar72 m²R$ 550.000R$ 7.639/m²
  21. jun/2026Rua Teodoro da Silva, 364APT 0202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 451.200R$ 6.734/m²
  22. jun/2026Rua Teodoro da Silva, 899APT 0308 BLC 001Apartamento · 3º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  23. jun/2026Rua Teodoro da Silva, 750APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 420.000R$ 6.364/m²
  24. jun/2026Rua Teodoro da Silva, 791BLOCO 02 APTO 409Apartamento · 4º andar43 m²R$ 391.000R$ 9.093/m²
  25. jun/2026Rua Teodoro da Silva, 844APT 502Apartamento · 5º andar85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Isabel
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaVila Isabel
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Isabel
2011R$ 3.370/m² · 25R$ 3.315/m² · 360
2012R$ 4.305/m² · 60R$ 4.179/m² · 605
2013R$ 5.357/m² · 55R$ 5.080/m² · 620
2014R$ 6.175/m² · 36R$ 5.769/m² · 437
2015R$ 5.676/m² · 51R$ 5.918/m² · 407
2016R$ 7.404/m² · 145R$ 6.797/m² · 524
2017R$ 7.084/m² · 109R$ 6.302/m² · 495
2018R$ 5.955/m² · 39R$ 5.440/m² · 412
2019R$ 4.985/m² · 50R$ 4.922/m² · 431
2020R$ 4.851/m² · 49R$ 4.852/m² · 464
2021R$ 5.079/m² · 53R$ 4.699/m² · 624
2022R$ 5.014/m² · 44R$ 4.756/m² · 530
2023R$ 4.500/m² · 51R$ 4.667/m² · 563
2024R$ 5.141/m² · 68R$ 4.632/m² · 638
2025R$ 5.118/m² · 53R$ 4.366/m² · 593
2026R$ 6.716/m² · 87R$ 4.688/m² · 495

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05010015020112014145 vendas2017202020232026
Ver tabela
201125 vendas · R$ 3.370/m²
201260 vendas · R$ 4.305/m²
201355 vendas · R$ 5.357/m²
201436 vendas · R$ 6.175/m²
201551 vendas · R$ 5.676/m²
2016145 vendas · R$ 7.404/m²
2017109 vendas · R$ 7.084/m²
201839 vendas · R$ 5.955/m²
201950 vendas · R$ 4.985/m²
202049 vendas · R$ 4.851/m²
202153 vendas · R$ 5.079/m²
202244 vendas · R$ 5.014/m²
202351 vendas · R$ 4.500/m²
202468 vendas · R$ 5.141/m²
202553 vendas · R$ 5.118/m²
202687 vendas · R$ 6.716/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 229 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 5.192/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.644/m² – R$ 3.080/m²6
R$ 3.080/m² – R$ 3.517/m²15
R$ 3.517/m² – R$ 3.953/m²23
R$ 3.953/m² – R$ 4.390/m²31
R$ 4.390/m² – R$ 4.826/m²16
R$ 4.826/m² – R$ 5.263/m²20
R$ 5.263/m² – R$ 5.699/m²13
R$ 5.699/m² – R$ 6.136/m²9
R$ 6.136/m² – R$ 6.572/m²10
R$ 6.572/m² – R$ 7.009/m²15
R$ 7.009/m² – R$ 7.445/m²11
R$ 7.445/m² – R$ 7.882/m²12
R$ 7.882/m² – R$ 8.318/m²5
R$ 8.318/m² – R$ 8.754/m²2
R$ 8.754/m² – R$ 9.191/m²4
R$ 9.191/m² – R$ 9.627/m²20
R$ 9.627/m² – R$ 10.064/m²4
R$ 10.064/m² – R$ 10.500/m²0
R$ 10.500/m² – R$ 10.937/m²1
R$ 10.937/m² – R$ 11.373/m²2

Calculadora

R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Teodoro da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno10R$ 18.726/m²R$ 2 mi
Nº 228Casa1R$ 4.170/m²R$ 388 mil
Nº 244Apartamento2R$ 5.731/m²R$ 372 mil
Nº 248Apartamento6R$ 5.183/m²R$ 268 mil
Nº 249Outros1R$ 5.726/m²R$ 412 mil
Nº 250Casa1R$ 2.417/m²R$ 805 mil
Nº 280Loja3R$ 4.532/m²R$ 231 mil
Nº 293Apartamento2R$ 3.839/m²R$ 253 mil
Nº 294Apartamento28R$ 5.436/m²R$ 241 mil
Nº 300Outros1R$ 4.986/m²R$ 2,5 mi
Nº 303Casa1R$ 8.981/m²R$ 754 mil
Nº 310Apartamento2R$ 5.536/m²R$ 426 mil
Nº 312Casa4R$ 5.508/m²R$ 260 mil
Nº 313Casa6R$ 5.063/m²R$ 367 mil
Nº 316Apartamento7R$ 4.284/m²R$ 634 mil
Nº 317Apartamento14R$ 4.264/m²R$ 324 mil
Nº 325Apartamento3R$ 6.726/m²R$ 363 mil
Nº 328Apartamento2R$ 3.222/m²R$ 361 mil
Nº 329Casa1R$ 10.012/m²R$ 541 mil
Nº 332Apartamento4R$ 5.159/m²R$ 403 mil
Nº 363Apartamento2R$ 5.185/m²R$ 341 mil
Nº 364Apartamento58R$ 6.837/m²R$ 451 mil
Nº 373Apartamento6R$ 6.205/m²R$ 324 mil
Nº 377Apartamento6R$ 4.527/m²R$ 315 mil
Nº 380Apartamento11R$ 4.485/m²R$ 337 mil
Nº 386Casa2R$ 5.264/m²R$ 718 mil
Nº 389Apartamento18R$ 4.098/m²R$ 250 mil
Nº 392Apartamento5R$ 4.727/m²R$ 388 mil
Nº 396Apartamento12R$ 4.402/m²R$ 309 mil
Nº 402Apartamento7R$ 3.604/m²R$ 296 mil
Nº 407Apartamento5R$ 3.824/m²R$ 260 mil
Nº 408Apartamento5R$ 5.572/m²R$ 836 mil
Nº 419Apartamento8R$ 5.477/m²R$ 437 mil
Nº 437Apartamento4R$ 4.938/m²R$ 348 mil
Nº 441Apartamento4R$ 6.882/m²R$ 388 mil
Nº 442Loja1R$ 2.526/m²R$ 285 mil
Nº 445Apartamento5R$ 4.514/m²R$ 325 mil
Nº 456Apartamento1R$ 3.297/m²R$ 373 mil
Nº 474Galpão e indústria1R$ 1.758/m²R$ 749 mil
Nº 475Apartamento5R$ 6.001/m²R$ 360 mil
Nº 476Terreno1R$ 3.329/m²R$ 1 mi
Nº 478Casa1R$ 14.454/m²R$ 434 mil
Nº 483Outros1R$ 4.101/m²R$ 783 mil
Nº 490Apartamento5R$ 6.161/m²R$ 497 mil
Nº 491Apartamento3R$ 8.416/m²R$ 421 mil
Nº 499Apartamento3R$ 5.485/m²R$ 697 mil
Nº 508Apartamento2R$ 5.738/m²R$ 310 mil
Nº 517Apartamento5R$ 5.699/m²R$ 361 mil
Nº 524Apartamento22R$ 5.091/m²R$ 392 mil
Nº 533Casa1R$ 2.051/m²R$ 308 mil
Nº 537Apartamento2R$ 4.402/m²R$ 322 mil
Nº 546Apartamento3R$ 4.942/m²R$ 346 mil
Nº 547Apartamento5R$ 5.993/m²R$ 408 mil
Nº 550Outros2R$ 2.722/m²R$ 245 mil
Nº 551Apartamento6R$ 4.485/m²R$ 299 mil
Nº 553Apartamento24R$ 4.256/m²R$ 273 mil
Nº 562Casa4R$ 5.291/m²R$ 392 mil
Nº 563Outros1R$ 4.053/m²R$ 653 mil
Nº 566Apartamento3R$ 4.257/m²R$ 417 mil
Nº 567Apartamento1R$ 4.027/m²R$ 274 mil
Nº 586Apartamento2R$ 3.966/m²R$ 250 mil
Nº 620Apartamento13R$ 4.015/m²R$ 165 mil
Nº 622Casa1R$ 3.656/m²R$ 464 mil
Nº 626Apartamento12R$ 4.478/m²R$ 316 mil
Nº 665Casa2R$ 10.031/m²R$ 492 mil
Nº 683Apartamento2R$ 7.295/m²R$ 417 mil
Nº 684Apartamento2R$ 5.244/m²R$ 367 mil
Nº 688Casa3R$ 4.319/m²R$ 186 mil
Nº 695Apartamento25R$ 4.474/m²R$ 372 mil
Nº 706Apartamento20R$ 5.057/m²R$ 319 mil
Nº 712Apartamento22R$ 3.704/m²R$ 300 mil
Nº 725Apartamento3R$ 2.651/m²R$ 207 mil
Nº 726Apartamento8R$ 5.837/m²R$ 449 mil
Nº 730Apartamento1R$ 5.045/m²R$ 252 mil
Nº 735Apartamento4R$ 6.201/m²R$ 284 mil
Nº 750Apartamento19R$ 5.184/m²R$ 340 mil
Nº 751Apartamento82R$ 6.132/m²R$ 333 mil
Nº 758Casa4R$ 7.017/m²R$ 714 mil
Nº 774Apartamento4R$ 5.977/m²R$ 657 mil
Nº 779Casa1R$ 6.536/m²R$ 601 mil
Nº 785Apartamento6R$ 7.124/m²R$ 417 mil
Nº 787Apartamento7R$ 4.286/m²R$ 260 mil
Nº 791Apartamento36R$ 9.504/m²R$ 413 mil
Nº 796Apartamento15R$ 6.680/m²R$ 494 mil
Nº 809Apartamento1R$ 3.983/m²R$ 235 mil
Nº 813Apartamento6R$ 5.286/m²R$ 248 mil
Nº 814Casa1R$ 2.852/m²R$ 177 mil
Nº 820Apartamento5R$ 4.725/m²R$ 270 mil
Nº 823Apartamento4R$ 3.187/m²R$ 293 mil
Nº 825Apartamento3R$ 3.907/m²R$ 299 mil
Nº 827Casa1R$ 5.695/m²R$ 769 mil
Nº 839Casa2R$ 13.167/m²R$ 790 mil
Nº 844Apartamento3R$ 4.490/m²R$ 382 mil
Nº 846Apartamento5R$ 3.731/m²R$ 280 mil
Nº 851Casa2R$ 13.104/m²R$ 983 mil
Nº 872Casa1R$ 2.269/m²R$ 340 mil
Nº 890Apartamento20R$ 4.505/m²R$ 547 mil
Nº 899Apartamento242R$ 7.639/m²R$ 550 mil
Nº 906Casa2R$ 3.516/m²R$ 337 mil
Nº 916Apartamento7R$ 4.821/m²R$ 319 mil
Nº 917Casa5R$ 7.445/m²R$ 641 mil
Nº 921Casa1R$ 5.113/m²R$ 608 mil
Nº 922Loja1R$ 3.466/m²R$ 312 mil
Nº 925Casa1R$ 3.397/m²R$ 785 mil
Nº 942Galpão e indústria1R$ 3.081/m²R$ 283 mil
Nº 947Apartamento4R$ 4.268/m²R$ 288 mil
Nº 950Apartamento11R$ 4.306/m²R$ 249 mil
Nº 953Apartamento24R$ 4.289/m²R$ 356 mil
Nº 954Apartamento4R$ 4.685/m²R$ 351 mil
Nº 958Apartamento9R$ 4.958/m²R$ 367 mil
Nº 962Apartamento12R$ 4.432/m²R$ 288 mil
Nº 979Apartamento4R$ 4.348/m²R$ 277 mil
Nº 981Apartamento5R$ 5.987/m²R$ 353 mil
Nº 993Apartamento1R$ 4.280/m²R$ 278 mil
Nº 997Loja2R$ 2.908/m²R$ 224 mil
Nº 998Outros1R$ 4.376/m²R$ 1,3 mi
Nº 1016Apartamento4R$ 3.699/m²R$ 281 mil

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