Rua Teodoro da Silva, 364 (Vila Isabel)

Foram registradas 59 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 465 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.837/m²
Vendas registradas
59
desde 2011
Valor mediano
R$ 451 mil
67 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 465 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.837/m²Neste prédio: 58 vendas · mediana R$ 451 mil (67 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.883/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 567 mil
Mediana da listaR$ 7.459/m²
  1. jul/2026APT 0502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 465.000R$ 6.940/m²
  2. jun/2026APT 0202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 451.200R$ 6.734/m²
  3. abr/2026APT 0301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
  4. out/2025APT 0208Apartamento · 2º andar55 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²
  5. jul/2025APT 0408Apartamento · 4º andar55 m²R$ 430.000R$ 7.818/m²
  6. mai/2025APT 0108Apartamento · 1º andar55 m²R$ 370.500R$ 6.736/m²
  7. fev/2025APT 0308Apartamento · 3º andar55 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²
  8. jan/2025APT 0102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 300.600R$ 4.487/m²
  9. ago/2024APT 0102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 420.000R$ 6.269/m²
  10. mar/2024APT 0507Apartamento · 5º andar55 m²R$ 390.000R$ 7.091/m²
  11. jan/2023APT 0103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 510.000R$ 9.273/m²
  12. set/2020APT 0102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 410.000R$ 6.119/m²
  13. ago/2020APT 0605Apartamento · 6º andar60 m²R$ 455.000R$ 7.583/m²
  14. dez/2019APT 0601Apartamento · 6º andar67 m²R$ 445.000R$ 6.642/m²
  15. nov/2019APT 0101Apartamento · 1º andar67 m²R$ 425.000R$ 6.343/m²
  16. out/2019APT 0203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
  17. out/2019APT 0608Apartamento · 6º andar55 m²R$ 343.800R$ 6.251/m²
  18. ago/2019APT 0107Apartamento · 1º andar55 m²R$ 334.250R$ 6.077/m²
  19. abr/2019APT 0402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 479.000R$ 7.149/m²
  20. fev/2019APT 0303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 408.500R$ 7.427/m²
  21. out/2018APT 0108Apartamento · 1º andar55 m²R$ 378.000R$ 6.873/m²
  22. jul/2018APT 0503Apartamento · 5º andar55 m²R$ 450.000R$ 8.182/m²
  23. jun/2018APT 0105Apartamento · 1º andar60 m²R$ 407.150R$ 6.786/m²
  24. mai/2018APT 0302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
  25. abr/2018APT 0103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 510.000R$ 9.273/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~9 unidades de 67 m²
Vendas registradas
59
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 749 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.370/m² · 25
2012—R$ 4.305/m² · 60
2013—R$ 5.357/m² · 55
2014—R$ 6.175/m² · 36
2015—R$ 5.676/m² · 51
2016—R$ 7.404/m² · 145
2017R$ 7.856/m² · 32R$ 7.084/m² · 109
2018R$ 7.215/m² · 6R$ 5.955/m² · 39
2019R$ 6.364/m² · 7R$ 4.985/m² · 50
2020R$ 6.851/m² · 2R$ 4.851/m² · 49
2021—R$ 5.079/m² · 53
2022—R$ 5.014/m² · 44
2023R$ 9.273/m² · 1R$ 4.500/m² · 51
2024R$ 6.680/m² · 2R$ 5.141/m² · 68
2025R$ 7.273/m² · 5R$ 5.118/m² · 53
2026R$ 6.734/m² · 3R$ 6.716/m² · 87

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204032 vendas20172019202320252026
Ver tabela
201732 vendas · R$ 7.856/m²
20186 vendas · R$ 7.215/m²
20197 vendas · R$ 6.364/m²
20202 vendas · R$ 6.851/m²
20231 vendas · R$ 9.273/m²
20242 vendas · R$ 6.680/m²
20255 vendas · R$ 7.273/m²
20263 vendas · R$ 6.734/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º3ºR$ 7.818/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 6.503/m² · 4 vendas
2ºR$ 7.004/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.995/m² · 2 vendas
4ºR$ 7.818/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.016/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 329Casa1R$ 10.012/m²R$ 541 mil
Nº 332Apartamento4R$ 5.159/m²R$ 403 mil
Nº 363Apartamento2R$ 5.185/m²R$ 341 mil
Nº 373Apartamento6R$ 6.205/m²R$ 324 mil
Nº 377Apartamento6R$ 4.527/m²R$ 315 mil
Nº 380Apartamento11R$ 4.485/m²R$ 337 mil
Nº 386Casa2R$ 5.264/m²R$ 718 mil
Nº 389Apartamento18R$ 4.098/m²R$ 250 mil
Nº 392Apartamento5R$ 4.727/m²R$ 388 mil
Nº 396Apartamento12R$ 4.402/m²R$ 309 mil

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