Rua Teodoro da Silva, 962 (Vila Isabel)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.432/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.432/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 288 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 367 mil
Mediana da listaR$ 3.423/m²
- ago/2025A APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- ago/2024A APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 161.500R$ 2.485/m²
- dez/2022A APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 367.164R$ 5.649/m²
- abr/2020A APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- jan/2020A APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- fev/2019A APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- abr/2018A APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- abr/2018A APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
- fev/2017A APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 225.000R$ 3.462/m²
- set/2014A APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- mai/2013A APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- abr/2012A APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 205.000R$ 3.154/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~8 unidades de 65 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 619 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.370/m² · 25 |
| 2012 | R$ 3.154/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 60 |
| 2013 | R$ 4.154/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 55 |
| 2014 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 6.175/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 5.676/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 7.404/m² · 145 |
| 2017 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 7.084/m² · 109 |
| 2018 | R$ 3.385/m² · 2 | R$ 5.955/m² · 39 |
| 2019 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 4.985/m² · 50 |
| 2020 | R$ 3.385/m² · 2 | R$ 4.851/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 5.079/m² · 53 |
| 2022 | R$ 5.649/m² · 1 | R$ 5.014/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 4.500/m² · 51 |
| 2024 | R$ 2.485/m² · 1 | R$ 5.141/m² · 68 |
| 2025 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 5.118/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 6.716/m² · 87 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.154/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.154/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.649/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.485/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.308/m² |
Calculadora
R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 942 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.081/m² | R$ 283 mil |
| Nº 947 | Apartamento | 4 | R$ 4.268/m² | R$ 288 mil |
| Nº 950 | Apartamento | 11 | R$ 4.306/m² | R$ 249 mil |
| Nº 953 | Apartamento | 24 | R$ 4.289/m² | R$ 356 mil |
| Nº 954 | Apartamento | 4 | R$ 4.685/m² | R$ 351 mil |
| Nº 958 | Apartamento | 9 | R$ 4.958/m² | R$ 367 mil |
| Nº 979 | Apartamento | 4 | R$ 4.348/m² | R$ 277 mil |
| Nº 981 | Apartamento | 5 | R$ 5.987/m² | R$ 353 mil |
| Nº 993 | Apartamento | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 278 mil |
| Nº 997 | Loja | 2 | R$ 2.908/m² | R$ 224 mil |