Rua Teodoro da Silva, 317 (Vila Isabel)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.264/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 324 mil
76 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 315 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.264/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 324 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 4.145/m²
  1. out/2025APT 401Apartamento · 4º andar76 m²R$ 315.000R$ 4.145/m²
  2. set/2024APT 408Apartamento · 4º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  3. jul/2024APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 315.000R$ 4.145/m²
  4. abr/2024APT C 02Apartamento99 m²R$ 430.000R$ 4.343/m²
  5. nov/2023APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 219.000R$ 3.129/m²
  6. ago/2023APT 109Apartamento · 1º andar76 m²R$ 360.000R$ 4.737/m²
  7. dez/2022APT 404Apartamento · 4º andar76 m²R$ 285.000R$ 3.750/m²
  8. jan/2022APT 404Apartamento · 4º andar76 m²R$ 175.863R$ 2.314/m²
  9. jan/2016APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  10. nov/2015APT 408Apartamento · 4º andar76 m²R$ 430.000R$ 5.658/m²
  11. jun/2015APT 107Apartamento · 1º andar76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
  12. ago/2013APT 401Apartamento · 4º andar76 m²R$ 435.000R$ 5.724/m²
  13. jan/2013APT 207Apartamento · 2º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  14. out/2012APT 106Apartamento · 1º andar76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,8 mi
~89 unidades de 76 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.414 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.370/m² · 25
2012R$ 2.632/m² · 1R$ 4.305/m² · 60
2013R$ 4.836/m² · 2R$ 5.357/m² · 55
2014—R$ 6.175/m² · 36
2015R$ 5.066/m² · 2R$ 5.676/m² · 51
2016R$ 5.000/m² · 1R$ 7.404/m² · 145
2017—R$ 7.084/m² · 109
2018—R$ 5.955/m² · 39
2019—R$ 4.985/m² · 50
2020—R$ 4.851/m² · 49
2021—R$ 5.079/m² · 53
2022R$ 3.032/m² · 2R$ 5.014/m² · 44
2023R$ 3.933/m² · 2R$ 4.500/m² · 51
2024R$ 4.145/m² · 3R$ 5.141/m² · 68
2025R$ 4.145/m² · 1R$ 5.118/m² · 53
2026—R$ 6.716/m² · 87

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201520223 vendas20242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.632/m²
20132 vendas · R$ 4.836/m²
20152 vendas · R$ 5.066/m²
20161 vendas · R$ 5.000/m²
20222 vendas · R$ 3.032/m²
20232 vendas · R$ 3.933/m²
20243 vendas · R$ 4.145/m²
20251 vendas · R$ 4.145/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.737/m²1º2º4º
Ver tabela
1ºR$ 4.737/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.145/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.289/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Nº 312Casa4R$ 5.508/m²R$ 260 mil
Nº 313Casa6R$ 5.063/m²R$ 367 mil
Nº 316Apartamento7R$ 4.284/m²R$ 634 mil
Nº 325Apartamento3R$ 6.726/m²R$ 363 mil
Nº 328Apartamento2R$ 3.222/m²R$ 361 mil
Nº 329Casa1R$ 10.012/m²R$ 541 mil
Nº 332Apartamento4R$ 5.159/m²R$ 403 mil

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