Preço do m² na Grande Tijuca

A Grande Tijuca (Tijuca, Vila Isabel, Grajaú, Andaraí, Maracanã e vizinhos) teve 4.482 vendas de imóveis registradas nos últimos 12 meses. A mediana dos apartamentos foi de R$ 5.500/m², 22% abaixo da mediana do Rio.

Apartamento (mediana)
R$ 5.500/m²
imóvel típico R$ 410 mil
Vendas em 12 meses
4.482
Bairros
7
Comparado ao Rio
-22%
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano por tipo de imóvel (12 meses)

Apartamento
R$ 5.500/m²
3.947 vendas · R$ 410 mil
Casa
R$ 3.965/m²
279 vendas · R$ 480 mil
Loja
R$ 4.628/m²
72 vendas · R$ 288 mil
Sala
R$ 4.732/m²
163 vendas · R$ 170 mil
Terreno
R$ 1.112/m²
4 vendas · R$ 252 mil
Galpão e indústria
R$ 649/m²
3 vendas · R$ 500 mil
Outros
R$ 2.109/m²
14 vendas · R$ 875 mil
Publicidade

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual, valores nominais

Grande TijucaRio de Janeiro
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Grande TijucaRio de Janeiro
Ver tabela
PeríodoGrande TijucaRio de Janeiro
2011R$ 3.882/m² · 1673R$ 3.402/m² · 17717
2012R$ 4.649/m² · 3185R$ 3.929/m² · 33255
2013R$ 5.702/m² · 3532R$ 4.780/m² · 32205
2014R$ 6.412/m² · 2966R$ 5.333/m² · 26873
2015R$ 6.775/m² · 2658R$ 5.963/m² · 23406
2016R$ 6.596/m² · 2231R$ 6.000/m² · 19848
2017R$ 6.272/m² · 2176R$ 5.852/m² · 23610
2018R$ 5.700/m² · 1921R$ 5.714/m² · 21109
2019R$ 5.401/m² · 2122R$ 5.645/m² · 21677
2020R$ 5.299/m² · 2331R$ 5.556/m² · 23902
2021R$ 5.811/m² · 3521R$ 6.111/m² · 33262
2022R$ 5.500/m² · 2916R$ 6.167/m² · 29787
2023R$ 5.333/m² · 3027R$ 6.538/m² · 31718
2024R$ 5.385/m² · 3752R$ 6.700/m² · 37968
2025R$ 5.447/m² · 3740R$ 6.852/m² · 36511
2026R$ 5.514/m² · 2682R$ 7.241/m² · 25941

Distribuição dos preços · Apartamento

R$/m² de 11.233 vendas nos últimos 3 anos

05001 mil1,5 milmediana R$ 5.432/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.361/m² – R$ 2.829/m²270
R$ 2.829/m² – R$ 3.296/m²496
R$ 3.296/m² – R$ 3.764/m²754
R$ 3.764/m² – R$ 4.231/m²941
R$ 4.231/m² – R$ 4.699/m²1134
R$ 4.699/m² – R$ 5.167/m²1168
R$ 5.167/m² – R$ 5.634/m²1087
R$ 5.634/m² – R$ 6.102/m²982
R$ 6.102/m² – R$ 6.569/m²812
R$ 6.569/m² – R$ 7.037/m²692
R$ 7.037/m² – R$ 7.504/m²569
R$ 7.504/m² – R$ 7.972/m²391
R$ 7.972/m² – R$ 8.439/m²319
R$ 8.439/m² – R$ 8.907/m²263
R$ 8.907/m² – R$ 9.375/m²236
R$ 9.375/m² – R$ 9.842/m²185
R$ 9.842/m² – R$ 10.310/m²150
R$ 10.310/m² – R$ 10.777/m²109
R$ 10.777/m² – R$ 11.245/m²121
R$ 11.245/m² – R$ 11.712/m²105

Bairros da Grande Tijuca

BairroR$/m² aptoVendas (12 meses)
TijucaR$ 5.950/m²2.044
MaracanãR$ 5.902/m²368
Praça da BandeiraR$ 5.000/m²88
AndaraíR$ 4.868/m²357
GrajaúR$ 4.750/m²353
Vila IsabelR$ 4.571/m²717
Alto da Boa VistaR$ 4.384/m²20

Vendas recentes 60

as últimas registradas na Grande Tijuca

Última vendaago/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 10.152/m²
  1. ago/2026Rua Bom Pastor, 481APT 1102 BLC 002Apartamento · 11º andar273 m²R$ 2.100.000R$ 7.692/m²
  2. ago/2026Rua Professor Helion Povoa, 107BLOCO 3 APTO 1008Apartamento · 10º andar133 m²R$ 1.965.292R$ 14.777/m²
  3. ago/2026Rua Professor Helion Povoa, 107BLOCO 3 APTO 601Apartamento · 6º andar133 m²R$ 1.878.768R$ 14.126/m²
  4. ago/2026Rua Professor Helion Povoa, 107BLOCO 3 APTO 905Apartamento · 9º andar133 m²R$ 1.726.783R$ 12.983/m²
  5. ago/2026Rua Professor Helion Povoa, 107BLOCO 3 APTO 304Apartamento · 3º andar133 m²R$ 1.627.296R$ 12.235/m²
  6. ago/2026Rua Professor Helion Povoa, 107BLOCO 3 APTO 705Apartamento · 7º andar133 m²R$ 1.623.973R$ 12.210/m²
  7. ago/2026Rua Bom Pastor, 481APT 0101 BLC 003Apartamento · 1º andar129 m²R$ 1.560.000R$ 12.093/m²
  8. ago/2026Rua Professor Helion Povoa, 107BLOCO 3 APTO 803Apartamento · 8º andar107 m²R$ 1.400.447R$ 13.088/m²
  9. ago/2026Rua dos Artistas, 109CasaCasa258 m²R$ 1.400.000R$ 5.426/m²
  10. ago/2026Rua Professor Helion Povoa, 107BLOCO 3 APTO 102Apartamento · 1º andar127 m²R$ 1.336.824R$ 10.526/m²
  11. ago/2026Rua Professor Helion Povoa, 107BLOCO 3 APTO 201Apartamento · 2º andar133 m²R$ 1.328.450R$ 9.988/m²
  12. ago/2026Rua Professor Helion Povoa, 107BLOCO 3 APTO 706Apartamento · 7º andar107 m²R$ 1.302.394R$ 12.172/m²
  13. ago/2026Rua Professor Helion Povoa, 107BLOCO 3 APTO 807Apartamento · 8º andar106 m²R$ 1.289.618R$ 12.166/m²
  14. ago/2026Rua Homem de Melo, 143APT 103Apartamento · 1º andar134 m²R$ 1.250.000R$ 9.328/m²
  15. ago/2026Rua Professor Helion Povoa, 107BLOCO 2 APTO 106Apartamento · 1º andar92 m²R$ 1.246.882R$ 13.553/m²
  16. ago/2026Rua Professor Helion Povoa, 107BLOCO 2 APTO 310Apartamento · 3º andar97 m²R$ 1.204.009R$ 12.412/m²
  17. ago/2026Rua General Canabarro, 55APT C 01Apartamento129 m²R$ 1.200.000R$ 9.302/m²
  18. ago/2026Rua Professor Helion Povoa, 107BLOCO 2 APTO 405Apartamento · 4º andar97 m²R$ 1.152.704R$ 11.884/m²
  19. ago/2026Rua Angelo Agostini, 10CasaCasa286 m²R$ 1.150.000R$ 4.021/m²
  20. ago/2026Rua Guaxupé, 107APT 803Apartamento · 8º andar159 m²R$ 1.150.000R$ 7.233/m²
  21. ago/2026Rua Professor Helion Povoa, 107BLOCO 2 APTO 102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 1.131.030R$ 12.429/m²
  22. ago/2026Rua Professor Helion Povoa, 107BLOCO 2 APTO 510Apartamento · 5º andar97 m²R$ 1.122.167R$ 11.569/m²
  23. ago/2026Rua Professor Helion Povoa, 107BLOCO 3 APTO 203Apartamento · 2º andar107 m²R$ 1.117.124R$ 10.440/m²
  24. ago/2026Rua Barão de Pirassinunga, 40APT 101Apartamento · 1º andar139 m²R$ 1.100.000R$ 7.914/m²
  25. ago/2026Rua Marquês de Valença, 96APT 607Apartamento · 6º andar150 m²R$ 1.100.000R$ 7.333/m²

Outras zonas: Zona Sul · Barra e Jacarepaguá · Centro · Zona Norte · Zona Oeste. Tipos de imóvel considerados: apartamento, casa, loja, sala, terreno, vaga de garagem, galpão e indústria, hotel e apart-hotel, outros.