Rua Teodoro da Silva, 248 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.183/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.183/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 268 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 4.575/m²
- out/2025APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- nov/2023APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- out/2022APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 238.000R$ 3.967/m²
- dez/2019APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²
- jun/2013APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~17 unidades de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 357 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.370/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 4.305/m² · 60 |
| 2013 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 55 |
| 2014 | — | R$ 6.175/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 5.676/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 7.404/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 7.084/m² · 109 |
| 2018 | — | R$ 5.955/m² · 39 |
| 2019 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 4.985/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 4.851/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 5.079/m² · 53 |
| 2022 | R$ 3.967/m² · 1 | R$ 5.014/m² · 44 |
| 2023 | R$ 4.900/m² · 2 | R$ 4.500/m² · 51 |
| 2024 | — | R$ 5.141/m² · 68 |
| 2025 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 5.118/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 6.716/m² · 87 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.967/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.900/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.900/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.683/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.170/m² | R$ 388 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 2 | R$ 5.731/m² | R$ 372 mil |
| Nº 249 | Outros | 1 | R$ 5.726/m² | R$ 412 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 805 mil |
| Nº 280 | Loja | 3 | R$ 4.532/m² | R$ 231 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 2 | R$ 3.839/m² | R$ 253 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 28 | R$ 5.436/m² | R$ 241 mil |
| Nº 300 | Outros | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 8.981/m² | R$ 754 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 2 | R$ 5.536/m² | R$ 426 mil |