Rua Teodoro da Silva, 437 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.938/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.938/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 348 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
- nov/2024APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- jul/2018APT 303Apartamento · 3º andar59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
- jul/2015APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- fev/2012APT C 01Apartamento142 m²R$ 390.000R$ 2.746/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~36 unidades de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 544 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.370/m² · 25 |
| 2012 | R$ 2.746/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 60 |
| 2013 | — | R$ 5.357/m² · 55 |
| 2014 | — | R$ 6.175/m² · 36 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.676/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 7.404/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 7.084/m² · 109 |
| 2018 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 5.955/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 4.985/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 4.851/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 5.079/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 5.014/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 4.500/m² · 51 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 5.141/m² · 68 |
| 2025 | — | R$ 5.118/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 6.716/m² · 87 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.746/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 402 | Apartamento | 7 | R$ 3.604/m² | R$ 296 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 5 | R$ 3.824/m² | R$ 260 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 5 | R$ 5.572/m² | R$ 836 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 8 | R$ 5.477/m² | R$ 437 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 4 | R$ 6.882/m² | R$ 388 mil |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 2.526/m² | R$ 285 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 5 | R$ 4.514/m² | R$ 325 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 1 | R$ 3.297/m² | R$ 373 mil |
| Nº 474 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 749 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 5 | R$ 6.001/m² | R$ 360 mil |