Rua Teodoro da Silva, 890 (Vila Isabel)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.505/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 547 mil
121 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 620 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.505/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 547 mil (121 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.711/m²
  1. jan/2026APT 603Apartamento · 6º andar129 m²R$ 620.000R$ 4.806/m²
  2. jan/2026APT 1304Apartamento · 13º andar112 m²R$ 440.000R$ 3.929/m²
  3. dez/2024APT 501Apartamento · 5º andar113 m²R$ 415.000R$ 3.673/m²
  4. nov/2023APT 703Apartamento · 7º andar129 m²R$ 620.000R$ 4.806/m²
  5. fev/2023APT 1206Apartamento · 12º andar128 m²R$ 339.790R$ 2.655/m²
  6. abr/2022APT 606Apartamento · 6º andar128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
  7. out/2021APT 302Apartamento · 3º andar134 m²R$ 470.000R$ 3.507/m²
  8. dez/2019APT 505Apartamento · 5º andar138 m²R$ 500.000R$ 3.623/m²
  9. jun/2017APT 1306Apartamento · 13º andar128 m²R$ 590.000R$ 4.609/m²
  10. jun/2016APT 202Apartamento · 2º andar129 m²R$ 650.000R$ 5.039/m²
  11. mai/2013APT 1102Apartamento · 11º andar134 m²R$ 490.000R$ 3.657/m²
  12. jan/2013APT 304Apartamento · 3º andar112 m²R$ 425.000R$ 3.795/m²
  13. jan/2013APT 1004Apartamento · 10º andar112 m²R$ 420.000R$ 3.750/m²
  14. nov/2012APT 606Apartamento · 6º andar128 m²R$ 580.000R$ 4.531/m²
  15. nov/2012APT 1003Apartamento · 10º andar143 m²R$ 495.000R$ 3.462/m²
  16. nov/2012APT 806Apartamento · 8º andar128 m²R$ 485.000R$ 3.789/m²
  17. mai/2012APT 206Apartamento · 2º andar128 m²R$ 439.000R$ 3.430/m²
  18. dez/2011APT 905Apartamento · 9º andar138 m²R$ 465.000R$ 3.370/m²
  19. set/2011APT 901Apartamento · 9º andar113 m²R$ 360.000R$ 3.186/m²
  20. ago/2011APT 1204Apartamento · 12º andar112 m²R$ 330.000R$ 2.946/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 197,9 mi
~362 unidades de 121 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 3.218 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.186/m² · 3R$ 3.370/m² · 25
2012R$ 3.625/m² · 4R$ 4.305/m² · 60
2013R$ 3.750/m² · 3R$ 5.357/m² · 55
2014—R$ 6.175/m² · 36
2015—R$ 5.676/m² · 51
2016R$ 5.039/m² · 1R$ 7.404/m² · 145
2017R$ 4.609/m² · 1R$ 7.084/m² · 109
2018—R$ 5.955/m² · 39
2019R$ 3.623/m² · 1R$ 4.985/m² · 50
2020—R$ 4.851/m² · 49
2021R$ 3.507/m² · 1R$ 5.079/m² · 53
2022R$ 4.688/m² · 1R$ 5.014/m² · 44
2023R$ 3.730/m² · 2R$ 4.500/m² · 51
2024R$ 3.673/m² · 1R$ 5.141/m² · 68
2025—R$ 5.118/m² · 53
2026R$ 4.367/m² · 2R$ 6.716/m² · 87

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132017202120232026
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20113 vendas · R$ 3.186/m²
20124 vendas · R$ 3.625/m²
20133 vendas · R$ 3.750/m²
20161 vendas · R$ 5.039/m²
20171 vendas · R$ 4.609/m²
20191 vendas · R$ 3.623/m²
20211 vendas · R$ 3.507/m²
20221 vendas · R$ 4.688/m²
20232 vendas · R$ 3.730/m²
20241 vendas · R$ 3.673/m²
20262 vendas · R$ 4.367/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil3º5º6ºR$ 4.806/m²7º12º13º
Ver tabela
3ºR$ 3.507/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.673/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.747/m² · 2 vendas
7ºR$ 4.806/m² · 1 vendas
12ºR$ 2.655/m² · 1 vendas
13ºR$ 3.929/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 851Casa2R$ 13.104/m²R$ 983 mil
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Nº 916Apartamento7R$ 4.821/m²R$ 319 mil
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Nº 922Loja1R$ 3.466/m²R$ 312 mil
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