Rua Teodoro da Silva, 726 (Vila Isabel)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.837/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.837/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 449 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 5.203/m²
- jul/2022APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
- nov/2021APT 501Apartamento · 5º andar77 m²R$ 386.000R$ 5.013/m²
- set/2021APT 502Apartamento · 5º andar77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
- ago/2021APT 802Apartamento · 8º andar77 m²R$ 413.000R$ 5.364/m²
- mar/2020APT 601Apartamento · 6º andar77 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
- set/2016APT 703Apartamento · 7º andar71 m²R$ 370.000R$ 5.211/m²
- abr/2013APT 702Apartamento · 7º andar77 m²R$ 470.000R$ 6.104/m²
- jan/2013APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 375.000R$ 5.357/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36 mi
~80 unidades de 77 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 596 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.370/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 4.305/m² · 60 |
| 2013 | R$ 5.731/m² · 2 | R$ 5.357/m² · 55 |
| 2014 | — | R$ 6.175/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 5.676/m² · 51 |
| 2016 | R$ 5.211/m² · 1 | R$ 7.404/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 7.084/m² · 109 |
| 2018 | — | R$ 5.955/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 4.985/m² · 50 |
| 2020 | R$ 4.675/m² · 1 | R$ 4.851/m² · 49 |
| 2021 | R$ 5.195/m² · 3 | R$ 5.079/m² · 53 |
| 2022 | R$ 4.143/m² · 1 | R$ 5.014/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 4.500/m² · 51 |
| 2024 | — | R$ 5.141/m² · 68 |
| 2025 | — | R$ 5.118/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 6.716/m² · 87 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.731/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.211/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.675/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.195/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.143/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.143/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.104/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 5.364/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 688 | Casa | 3 | R$ 4.319/m² | R$ 186 mil |
| Nº 695 | Apartamento | 25 | R$ 4.474/m² | R$ 372 mil |
| Nº 706 | Apartamento | 20 | R$ 5.057/m² | R$ 319 mil |
| Nº 712 | Apartamento | 22 | R$ 3.704/m² | R$ 300 mil |
| Nº 725 | Apartamento | 3 | R$ 2.651/m² | R$ 207 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 252 mil |
| Nº 735 | Apartamento | 4 | R$ 6.201/m² | R$ 284 mil |
| Nº 750 | Apartamento | 19 | R$ 5.184/m² | R$ 340 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 82 | R$ 6.132/m² | R$ 333 mil |
| Nº 758 | Casa | 4 | R$ 7.017/m² | R$ 714 mil |