Rua Teodoro da Silva, 445 (Vila Isabel)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.514/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.514/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 325 mil (72 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
- jul/2026APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
- ago/2025APT 104Apartamento · 1º andar71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
- ago/2022APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- mar/2019APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- fev/2019APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 305.000R$ 4.236/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
~32 unidades de 72 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 568 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.370/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 4.305/m² · 60 |
| 2013 | — | R$ 5.357/m² · 55 |
| 2014 | — | R$ 6.175/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 5.676/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 7.404/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 7.084/m² · 109 |
| 2018 | — | R$ 5.955/m² · 39 |
| 2019 | R$ 3.930/m² · 2 | R$ 4.985/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 4.851/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 5.079/m² · 53 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 5.014/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 4.500/m² · 51 |
| 2024 | — | R$ 5.141/m² · 68 |
| 2025 | R$ 4.648/m² · 1 | R$ 5.118/m² · 53 |
| 2026 | R$ 4.028/m² · 1 | R$ 6.716/m² · 87 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.930/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.648/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.028/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.407/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.028/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 408 | Apartamento | 5 | R$ 5.572/m² | R$ 836 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 8 | R$ 5.477/m² | R$ 437 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 4 | R$ 4.938/m² | R$ 348 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 4 | R$ 6.882/m² | R$ 388 mil |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 2.526/m² | R$ 285 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 1 | R$ 3.297/m² | R$ 373 mil |
| Nº 474 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 749 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 5 | R$ 6.001/m² | R$ 360 mil |
| Nº 476 | Terreno | 1 | R$ 3.329/m² | R$ 1 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 14.454/m² | R$ 434 mil |