Rua Teodoro da Silva, 402 (Vila Isabel)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.604/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.604/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 296 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.373/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
- abr/2025APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
- set/2024APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 270.000R$ 3.333/m²
- dez/2023APT 406Apartamento · 4º andar83 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
- jun/2020APT C 01Apartamento82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
- mai/2014APT 406Apartamento · 4º andar83 m²R$ 435.000R$ 5.241/m²
- nov/2013APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~42 unidades de 83 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 868 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.370/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 4.305/m² · 60 |
| 2013 | R$ 5.488/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 55 |
| 2014 | R$ 5.241/m² · 1 | R$ 6.175/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 5.676/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 7.404/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 7.084/m² · 109 |
| 2018 | — | R$ 5.955/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 4.985/m² · 50 |
| 2020 | R$ 2.683/m² · 1 | R$ 4.851/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 5.079/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 5.014/m² · 44 |
| 2023 | R$ 3.373/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 51 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 5.141/m² · 68 |
| 2025 | R$ 4.096/m² · 1 | R$ 5.118/m² · 53 |
| 2026 | R$ 2.771/m² · 1 | R$ 6.716/m² · 87 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.488/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.241/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.683/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.373/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.096/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.771/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.771/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.096/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.373/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 373 | Apartamento | 6 | R$ 6.205/m² | R$ 324 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 6 | R$ 4.527/m² | R$ 315 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 11 | R$ 4.485/m² | R$ 337 mil |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 5.264/m² | R$ 718 mil |
| Nº 389 | Apartamento | 18 | R$ 4.098/m² | R$ 250 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 5 | R$ 4.727/m² | R$ 388 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 12 | R$ 4.402/m² | R$ 309 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 5 | R$ 3.824/m² | R$ 260 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 5 | R$ 5.572/m² | R$ 836 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 8 | R$ 5.477/m² | R$ 437 mil |