Rua Teodoro da Silva, 313 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.063/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.063/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 367 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.633/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.081/m² – R$ 4.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- fev/2025CAS 3Casa50 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
- jan/2023CAS 7Casa152 m²R$ 360.000R$ 2.368/m²
- dez/2022C11Casa50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
- fev/2016CAS 3Casa50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- nov/2015CAS 3Casa50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- dez/2012CAS 15Casa43 m²R$ 405.000R$ 9.419/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 59 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2012 | R$ 9.419/m² · 1 | R$ 5.597/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 6.777/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.202/m² · 5 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.930/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.336/m² · 6 |
| 2022 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 5.856/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.912/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 4.700/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.419/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.700/m² |
Calculadora
R$ 286.810R$ 2.631/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Apartamento | 28 | R$ 5.436/m² | R$ 241 mil |
| Nº 300 | Outros | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 8.981/m² | R$ 754 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 2 | R$ 5.536/m² | R$ 426 mil |
| Nº 312 | Casa | 4 | R$ 5.508/m² | R$ 260 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 7 | R$ 4.284/m² | R$ 634 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 14 | R$ 4.264/m² | R$ 324 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 3 | R$ 6.726/m² | R$ 363 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 2 | R$ 3.222/m² | R$ 361 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 10.012/m² | R$ 541 mil |