Rua Teodoro da Silva, 626 (Vila Isabel)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.478/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 316 mil
70 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 360 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.478/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 316 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.713/m²
  1. nov/2025APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
  2. jan/2024APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  3. nov/2023APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
  4. out/2023APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
  5. jun/2022APT 504Apartamento · 5º andar66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
  6. mai/2021APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  7. ago/2020APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
  8. jun/2020APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 315.000R$ 4.257/m²
  9. jan/2019APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²
  10. jun/2012APT 501Apartamento · 5º andar74 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
  11. nov/2011APT 502Apartamento · 5º andar74 m²R$ 395.000R$ 5.338/m²
  12. ago/2011APT 501Apartamento · 5º andar74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,5 mi
~87 unidades de 70 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 842 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.223/m² · 2R$ 3.370/m² · 25
2012R$ 4.865/m² · 1R$ 4.305/m² · 60
2013—R$ 5.357/m² · 55
2014—R$ 6.175/m² · 36
2015—R$ 5.676/m² · 51
2016—R$ 7.404/m² · 145
2017—R$ 7.084/m² · 109
2018—R$ 5.955/m² · 39
2019R$ 4.595/m² · 1R$ 4.985/m² · 50
2020R$ 4.561/m² · 2R$ 4.851/m² · 49
2021R$ 5.405/m² · 1R$ 5.079/m² · 53
2022R$ 4.697/m² · 1R$ 5.014/m² · 44
2023R$ 3.636/m² · 2R$ 4.500/m² · 51
2024R$ 4.730/m² · 1R$ 5.141/m² · 68
2025R$ 4.865/m² · 1R$ 5.118/m² · 53
2026—R$ 6.716/m² · 87

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112019202120232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.223/m²
20121 vendas · R$ 4.865/m²
20191 vendas · R$ 4.595/m²
20202 vendas · R$ 4.561/m²
20211 vendas · R$ 5.405/m²
20221 vendas · R$ 4.697/m²
20232 vendas · R$ 3.636/m²
20241 vendas · R$ 4.730/m²
20251 vendas · R$ 4.865/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.405/m²2º3º4º5º
Ver tabela
2ºR$ 5.405/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.636/m² · 3 vendas
4ºR$ 4.730/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.697/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Teodoro da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 563Outros1R$ 4.053/m²R$ 653 mil
Nº 566Apartamento3R$ 4.257/m²R$ 417 mil
Nº 567Apartamento1R$ 4.027/m²R$ 274 mil
Nº 586Apartamento2R$ 3.966/m²R$ 250 mil
Nº 620Apartamento13R$ 4.015/m²R$ 165 mil
Nº 622Casa1R$ 3.656/m²R$ 464 mil
Nº 665Casa2R$ 10.031/m²R$ 492 mil
Nº 683Apartamento2R$ 7.295/m²R$ 417 mil
Nº 684Apartamento2R$ 5.244/m²R$ 367 mil
Nº 688Casa3R$ 4.319/m²R$ 186 mil

Ver a Rua Teodoro da Silva completa →