Rua Teodoro da Silva, 294 (Vila Isabel)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.436/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 241 mil
43 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.436/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 241 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.286/m²
  1. abr/2026APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
  2. nov/2025APT 203Apartamento · 2º andar58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  3. jul/2025APT 109Apartamento · 1º andar42 m²R$ 210.000R$ 5.000/m²
  4. fev/2025APT 312Apartamento · 3º andar43 m²R$ 225.000R$ 5.233/m²
  5. out/2024APT 107Apartamento · 1º andar52 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
  6. out/2024APT 316Apartamento · 3º andar43 m²R$ 220.000R$ 5.116/m²
  7. set/2024APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
  8. mai/2024APT 116Apartamento · 1º andar43 m²R$ 255.000R$ 5.930/m²
  9. mai/2024APT 207Apartamento · 2º andar52 m²R$ 205.000R$ 3.942/m²
  10. abr/2024APT 318Apartamento · 3º andar43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
  11. jan/2024APT 415Apartamento · 4º andar43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
  12. jun/2023APT 106Apartamento · 1º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  13. jul/2022APT 310Apartamento · 3º andar42 m²R$ 280.000R$ 6.667/m²
  14. mai/2022APT 315Apartamento · 3º andar43 m²R$ 220.000R$ 5.116/m²
  15. out/2021APT 110Apartamento · 1º andar42 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
  16. jul/2020APT 210Apartamento · 2º andar42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
  17. jul/2019APT 309Apartamento · 3º andar42 m²R$ 205.000R$ 4.881/m²
  18. dez/2017APT 309Apartamento · 3º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
  19. nov/2016APT 306Apartamento · 3º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  20. ago/2015APT 113Apartamento · 1º andar43 m²R$ 310.000R$ 7.209/m²
  21. jun/2015APT 203Apartamento · 2º andar58 m²R$ 370.000R$ 6.379/m²
  22. jun/2015APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
  23. jan/2015APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 375.000R$ 6.466/m²
  24. out/2014APT 206Apartamento · 2º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  25. out/2013APT 401Apartamento · 4º andar52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,9 mi
~186 unidades de 43 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.664 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.370/m² · 25
2012R$ 6.256/m² · 3R$ 4.305/m² · 60
2013R$ 5.769/m² · 1R$ 5.357/m² · 55
2014R$ 5.333/m² · 1R$ 6.175/m² · 36
2015R$ 6.422/m² · 4R$ 5.676/m² · 51
2016R$ 6.667/m² · 1R$ 7.404/m² · 145
2017R$ 3.571/m² · 1R$ 7.084/m² · 109
2018—R$ 5.955/m² · 39
2019R$ 4.881/m² · 1R$ 4.985/m² · 50
2020R$ 5.952/m² · 1R$ 4.851/m² · 49
2021R$ 5.238/m² · 1R$ 5.079/m² · 53
2022R$ 5.891/m² · 2R$ 5.014/m² · 44
2023R$ 4.500/m² · 1R$ 4.500/m² · 51
2024R$ 5.116/m² · 7R$ 5.141/m² · 68
2025R$ 5.000/m² · 3R$ 5.118/m² · 53
2026R$ 5.385/m² · 1R$ 6.716/m² · 87

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52012201420162019202120237 vendas20252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 6.256/m²
20131 vendas · R$ 5.769/m²
20141 vendas · R$ 5.333/m²
20154 vendas · R$ 6.422/m²
20161 vendas · R$ 6.667/m²
20171 vendas · R$ 3.571/m²
20191 vendas · R$ 4.881/m²
20201 vendas · R$ 5.952/m²
20211 vendas · R$ 5.238/m²
20222 vendas · R$ 5.891/m²
20231 vendas · R$ 4.500/m²
20247 vendas · R$ 5.116/m²
20253 vendas · R$ 5.000/m²
20261 vendas · R$ 5.385/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.238/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.238/m² · 7 vendas
2ºR$ 4.299/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.116/m² · 5 vendas
4ºR$ 3.721/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 293Apartamento2R$ 3.839/m²R$ 253 mil
Nº 300Outros1R$ 4.986/m²R$ 2,5 mi
Nº 303Casa1R$ 8.981/m²R$ 754 mil
Nº 310Apartamento2R$ 5.536/m²R$ 426 mil
Nº 312Casa4R$ 5.508/m²R$ 260 mil
Nº 313Casa6R$ 5.063/m²R$ 367 mil
Nº 316Apartamento7R$ 4.284/m²R$ 634 mil
Nº 317Apartamento14R$ 4.264/m²R$ 324 mil
Nº 325Apartamento3R$ 6.726/m²R$ 363 mil

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