Rua Teodoro da Silva, 751 (Vila Isabel)

Foram registradas 82 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.132/m²
Vendas registradas
82
desde 2011
Valor mediano
R$ 333 mil
53 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.132/m²Neste prédio: 82 vendas · mediana R$ 333 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.883/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 82

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 6.226/m²
  1. jun/2026APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar53 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
  2. mai/2026APT 1207 BLC 2Apartamento · 12º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  3. mar/2026APT 1305 BLC 2Apartamento · 13º andar53 m²R$ 330.000R$ 6.226/m²
  4. mar/2026APT 901 BLC 1Apartamento · 9º andar53 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
  5. dez/2025APT 901 BLC 2Apartamento · 9º andar53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
  6. nov/2025APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar59 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
  7. nov/2025APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar51 m²R$ 295.000R$ 5.784/m²
  8. set/2025APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar51 m²R$ 335.000R$ 6.569/m²
  9. mai/2025APT 1307 BLC 2Apartamento · 13º andar51 m²R$ 298.000R$ 5.843/m²
  10. jan/2025APT 1005 BLC 2Apartamento · 10º andar53 m²R$ 380.000R$ 7.170/m²
  11. jan/2025APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar53 m²R$ 375.000R$ 7.075/m²
  12. set/2024APT 707 BLC 1Apartamento · 7º andar51 m²R$ 285.000R$ 5.588/m²
  13. ago/2024APT 1001 BLC 1Apartamento · 10º andar53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
  14. jul/2024APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar59 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
  15. abr/2024APT 1308 BLC 2Apartamento · 13º andar59 m²R$ 340.000R$ 5.763/m²
  16. abr/2024APT 1108 BLC 2Apartamento · 11º andar59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  17. mar/2024APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar53 m²R$ 368.000R$ 6.943/m²
  18. mar/2024APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar53 m²R$ 365.000R$ 6.887/m²
  19. mar/2024APT 1308 BLC 2Apartamento · 13º andar59 m²R$ 254.348R$ 4.311/m²
  20. fev/2024APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar53 m²R$ 365.000R$ 6.887/m²
  21. nov/2023APT 805 BLC 1Apartamento · 8º andar53 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
  22. out/2023APT 905 BLC 2Apartamento · 9º andar53 m²R$ 121.448R$ 2.291/m²
  23. ago/2023APT 1204 BLC 2Apartamento · 12º andar51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
  24. mar/2023APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar53 m²R$ 390.000R$ 7.358/m²
  25. fev/2023APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365,1 mi
~1098 unidades de 53 m²
Vendas registradas
82
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 4.547 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.283/m² · 6R$ 3.370/m² · 25
2012R$ 5.932/m² · 9R$ 4.305/m² · 60
2013R$ 7.547/m² · 5R$ 5.357/m² · 55
2014R$ 6.949/m² · 5R$ 6.175/m² · 36
2015R$ 8.774/m² · 5R$ 5.676/m² · 51
2016R$ 7.582/m² · 2R$ 7.404/m² · 145
2017R$ 6.336/m² · 4R$ 7.084/m² · 109
2018R$ 6.321/m² · 4R$ 5.955/m² · 39
2019R$ 6.271/m² · 5R$ 4.985/m² · 50
2020R$ 5.379/m² · 4R$ 4.851/m² · 49
2021R$ 6.029/m² · 4R$ 5.079/m² · 53
2022R$ 6.018/m² · 4R$ 5.014/m² · 44
2023R$ 5.882/m² · 5R$ 4.500/m² · 51
2024R$ 5.932/m² · 9R$ 5.141/m² · 68
2025R$ 6.569/m² · 7R$ 5.118/m² · 53
2026R$ 6.132/m² · 4R$ 6.716/m² · 87

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 5.283/m²
20129 vendas · R$ 5.932/m²
20135 vendas · R$ 7.547/m²
20145 vendas · R$ 6.949/m²
20155 vendas · R$ 8.774/m²
20162 vendas · R$ 7.582/m²
20174 vendas · R$ 6.336/m²
20184 vendas · R$ 6.321/m²
20195 vendas · R$ 6.271/m²
20204 vendas · R$ 5.379/m²
20214 vendas · R$ 6.029/m²
20224 vendas · R$ 6.018/m²
20235 vendas · R$ 5.882/m²
20249 vendas · R$ 5.932/m²
20257 vendas · R$ 6.569/m²
20264 vendas · R$ 6.132/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 6.132/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.610/m² – R$ 2.836/m²0
R$ 2.836/m² – R$ 3.062/m²1
R$ 3.062/m² – R$ 3.288/m²0
R$ 3.288/m² – R$ 3.514/m²0
R$ 3.514/m² – R$ 3.740/m²0
R$ 3.740/m² – R$ 3.966/m²0
R$ 3.966/m² – R$ 4.192/m²0
R$ 4.192/m² – R$ 4.418/m²1
R$ 4.418/m² – R$ 4.644/m²0
R$ 4.644/m² – R$ 4.870/m²0
R$ 4.870/m² – R$ 5.096/m²1
R$ 5.096/m² – R$ 5.322/m²0
R$ 5.322/m² – R$ 5.548/m²0
R$ 5.548/m² – R$ 5.774/m²2
R$ 5.774/m² – R$ 6.000/m²4
R$ 6.000/m² – R$ 6.226/m²1
R$ 6.226/m² – R$ 6.452/m²3
R$ 6.452/m² – R$ 6.678/m²3
R$ 6.678/m² – R$ 6.904/m²2
R$ 6.904/m² – R$ 7.130/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º4ºR$ 6.887/m²7º9º11º13º
Ver tabela
2ºR$ 6.225/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.415/m² · 5 vendas
4ºR$ 5.784/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.887/m² · 4 vendas
7ºR$ 5.760/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.415/m² · 1 vendas
9ºR$ 6.038/m² · 7 vendas
10ºR$ 6.887/m² · 2 vendas
11ºR$ 5.205/m² · 2 vendas
12ºR$ 4.706/m² · 2 vendas
13ºR$ 5.763/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 725Apartamento3R$ 2.651/m²R$ 207 mil
Nº 726Apartamento8R$ 5.837/m²R$ 449 mil
Nº 730Apartamento1R$ 5.045/m²R$ 252 mil
Nº 735Apartamento4R$ 6.201/m²R$ 284 mil
Nº 750Apartamento19R$ 5.184/m²R$ 340 mil
Nº 758Casa4R$ 7.017/m²R$ 714 mil
Nº 774Apartamento4R$ 5.977/m²R$ 657 mil
Nº 779Casa1R$ 6.536/m²R$ 601 mil
Nº 785Apartamento6R$ 7.124/m²R$ 417 mil
Nº 787Apartamento7R$ 4.286/m²R$ 260 mil

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