Rua Teodoro da Silva, 774 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.977/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.977/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 657 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
- mai/2024APT 401Apartamento · 4º andar110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- jan/2017APT 802Apartamento · 8º andar110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
- jul/2016APT 502Apartamento · 5º andar110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
- jan/2012APT 602Apartamento · 6º andar110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,6 mi
~112 unidades de 110 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.100 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.370/m² · 25 |
| 2012 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 60 |
| 2013 | — | R$ 5.357/m² · 55 |
| 2014 | — | R$ 6.175/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 5.676/m² · 51 |
| 2016 | R$ 5.273/m² · 1 | R$ 7.404/m² · 145 |
| 2017 | R$ 5.909/m² · 1 | R$ 7.084/m² · 109 |
| 2018 | — | R$ 5.955/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 4.985/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 4.851/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 5.079/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 5.014/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 4.500/m² · 51 |
| 2024 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 5.141/m² · 68 |
| 2025 | — | R$ 5.118/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 6.716/m² · 87 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.273/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.909/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
Calculadora
R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 735 | Apartamento | 4 | R$ 6.201/m² | R$ 284 mil |
| Nº 750 | Apartamento | 19 | R$ 5.184/m² | R$ 340 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 82 | R$ 6.132/m² | R$ 333 mil |
| Nº 758 | Casa | 4 | R$ 7.017/m² | R$ 714 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 6.536/m² | R$ 601 mil |
| Nº 785 | Apartamento | 6 | R$ 7.124/m² | R$ 417 mil |
| Nº 787 | Apartamento | 7 | R$ 4.286/m² | R$ 260 mil |
| Nº 791 | Apartamento | 36 | R$ 9.504/m² | R$ 413 mil |
| Nº 796 | Apartamento | 15 | R$ 6.680/m² | R$ 494 mil |
| Nº 809 | Apartamento | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 235 mil |