Rua Teodoro da Silva, 791 (Vila Isabel)
Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 413 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.504/m²
- Vendas registradas
- 37
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 413 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.504/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 413 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.883/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 413 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 9.504/m²
- jul/2026BLOCO 02 APTO 409Apartamento · 4º andar43 m²R$ 413.000R$ 9.605/m²
- jun/2026BLOCO 02 APTO 409Apartamento · 4º andar43 m²R$ 391.000R$ 9.093/m²
- mai/2026BLOCO 03 APTO 107Apartamento · 1º andar39 m²R$ 460.000R$ 11.795/m²
- mai/2026BLOCO 03 APTO 101Apartamento · 1º andar39 m²R$ 457.000R$ 11.718/m²
- mai/2026BLOCO 03 APTO 102Apartamento · 1º andar39 m²R$ 440.948R$ 11.306/m²
- mai/2026BLOCO 03 APTO 108Apartamento · 1º andar39 m²R$ 437.065R$ 11.207/m²
- mai/2026BLOCO 03 APTO 114Apartamento · 1º andar39 m²R$ 426.530R$ 10.937/m²
- mai/2026BLOCO 02 APTO 613Apartamento · 6º andar44 m²R$ 419.394R$ 9.532/m²
- mai/2026BLOCO 03 APTO 603Apartamento · 6º andar44 m²R$ 417.800R$ 9.495/m²
- mai/2026BLOCO 02 APTO 717Apartamento · 7º andar43 m²R$ 415.151R$ 9.655/m²
- mai/2026BLOCO 02 APTO 803Apartamento · 8º andar44 m²R$ 413.100R$ 9.389/m²
- mai/2026BLOCO 03 APTO 311Apartamento · 3º andar43 m²R$ 411.700R$ 9.574/m²
- mai/2026BLOCO 02 APTO 511Apartamento · 5º andar43 m²R$ 407.800R$ 9.484/m²
- mai/2026BLOCO 03 APTO 618Apartamento · 6º andar43 m²R$ 405.700R$ 9.435/m²
- mai/2026BLOCO 03 APTO 508Apartamento · 5º andar44 m²R$ 404.671R$ 9.197/m²
- mai/2026BLOCO 03 APTO 304Apartamento · 3º andar44 m²R$ 404.100R$ 9.184/m²
- mai/2026BLOCO 02 APTO 701Apartamento · 7º andar43 m²R$ 403.900R$ 9.393/m²
- mai/2026BLOCO 02 APTO 418Apartamento · 4º andar43 m²R$ 401.263R$ 9.332/m²
- mai/2026BLOCO 02 APTO 501Apartamento · 5º andar43 m²R$ 392.754R$ 9.134/m²
- abr/2026BLOCO 02 APTO 101Apartamento · 1º andar39 m²R$ 446.875R$ 11.458/m²
- fev/2026BLOCO 02 APTO 411Apartamento · 4º andar43 m²R$ 409.000R$ 9.512/m²
- fev/2026BLOCO 02 APTO 418Apartamento · 4º andar43 m²R$ 401.263R$ 9.332/m²
- jan/2026BLOCO 02 APTO 817Apartamento · 8º andar43 m²R$ 500.000R$ 11.628/m²
- jan/2026BLOCO 02 APTO 101Apartamento · 1º andar39 m²R$ 446.875R$ 11.458/m²
- jan/2026BLOCO 02 APTO 513Apartamento · 5º andar44 m²R$ 425.256R$ 9.665/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.370/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 4.305/m² · 60 |
| 2013 | — | R$ 5.357/m² · 55 |
| 2014 | — | R$ 6.175/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 5.676/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 7.404/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 7.084/m² · 109 |
| 2018 | — | R$ 5.955/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 4.985/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 4.851/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 5.079/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 5.014/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 4.500/m² · 51 |
| 2024 | — | R$ 5.141/m² · 68 |
| 2025 | — | R$ 5.118/m² · 53 |
| 2026 | R$ 9.504/m² · 36 | R$ 6.716/m² · 87 |
Distribuição dos preços
R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 9.122/m² – R$ 9.253/m² | 5 |
| R$ 9.253/m² – R$ 9.384/m² | 3 |
| R$ 9.384/m² – R$ 9.514/m² | 10 |
| R$ 9.514/m² – R$ 9.645/m² | 5 |
| R$ 9.645/m² – R$ 9.776/m² | 3 |
| R$ 9.776/m² – R$ 9.907/m² | 1 |
| R$ 9.907/m² – R$ 10.038/m² | 0 |
| R$ 10.038/m² – R$ 10.169/m² | 0 |
| R$ 10.169/m² – R$ 10.300/m² | 0 |
| R$ 10.300/m² – R$ 10.431/m² | 0 |
| R$ 10.431/m² – R$ 10.562/m² | 0 |
| R$ 10.562/m² – R$ 10.693/m² | 0 |
| R$ 10.693/m² – R$ 10.824/m² | 0 |
| R$ 10.824/m² – R$ 10.955/m² | 1 |
| R$ 10.955/m² – R$ 11.086/m² | 0 |
| R$ 11.086/m² – R$ 11.217/m² | 1 |
| R$ 11.217/m² – R$ 11.348/m² | 1 |
| R$ 11.348/m² – R$ 11.479/m² | 2 |
| R$ 11.479/m² – R$ 11.610/m² | 0 |
| R$ 11.610/m² – R$ 11.741/m² | 2 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.458/m² · 7 vendas |
| 3º | R$ 9.317/m² · 4 vendas |
| 4º | R$ 9.332/m² · 5 vendas |
| 5º | R$ 9.293/m² · 7 vendas |
| 6º | R$ 9.514/m² · 4 vendas |
| 7º | R$ 9.608/m² · 6 vendas |
| 8º | R$ 9.389/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 774 | Apartamento | 4 | R$ 5.977/m² | R$ 657 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 6.536/m² | R$ 601 mil |
| Nº 785 | Apartamento | 6 | R$ 7.124/m² | R$ 417 mil |
| Nº 787 | Apartamento | 7 | R$ 4.286/m² | R$ 260 mil |
| Nº 796 | Apartamento | 15 | R$ 6.680/m² | R$ 494 mil |
| Nº 809 | Apartamento | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 235 mil |
| Nº 813 | Apartamento | 6 | R$ 5.286/m² | R$ 248 mil |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 2.852/m² | R$ 177 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 5 | R$ 4.725/m² | R$ 270 mil |
| Nº 823 | Apartamento | 4 | R$ 3.187/m² | R$ 293 mil |