Rua Teodoro da Silva, 785 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.124/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.124/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 417 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 5.854/m²
- set/2024APT 206Apartamento · 2º andar55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
- abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- set/2019APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 335.000R$ 5.776/m²
- fev/2017APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 410.000R$ 7.069/m²
- out/2014APT 505Apartamento · 5º andar59 m²R$ 410.000R$ 6.949/m²
- mar/2014APT 104Apartamento · 1º andar59 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~52 unidades de 58 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 539 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.370/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 4.305/m² · 60 |
| 2013 | — | R$ 5.357/m² · 55 |
| 2014 | R$ 6.441/m² · 2 | R$ 6.175/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 5.676/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 7.404/m² · 145 |
| 2017 | R$ 7.069/m² · 1 | R$ 7.084/m² · 109 |
| 2018 | — | R$ 5.955/m² · 39 |
| 2019 | R$ 5.776/m² · 1 | R$ 4.985/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 4.851/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 5.079/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 5.014/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 4.500/m² · 51 |
| 2024 | R$ 5.404/m² · 2 | R$ 5.141/m² · 68 |
| 2025 | — | R$ 5.118/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 6.716/m² · 87 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.441/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.069/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.776/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.404/m² |
Calculadora
R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 751 | Apartamento | 82 | R$ 6.132/m² | R$ 333 mil |
| Nº 758 | Casa | 4 | R$ 7.017/m² | R$ 714 mil |
| Nº 774 | Apartamento | 4 | R$ 5.977/m² | R$ 657 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 6.536/m² | R$ 601 mil |
| Nº 787 | Apartamento | 7 | R$ 4.286/m² | R$ 260 mil |
| Nº 791 | Apartamento | 36 | R$ 9.504/m² | R$ 413 mil |
| Nº 796 | Apartamento | 15 | R$ 6.680/m² | R$ 494 mil |
| Nº 809 | Apartamento | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 235 mil |
| Nº 813 | Apartamento | 6 | R$ 5.286/m² | R$ 248 mil |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 2.852/m² | R$ 177 mil |