Rua Teodoro da Silva, 846 (Vila Isabel)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.731/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.731/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 280 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.413/m²
- jul/2023APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
- jan/2023APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 256.000R$ 3.413/m²
- abr/2021APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 156.000R$ 2.080/m²
- mar/2012APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
- dez/2011APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~16 unidades de 75 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 372 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.370/m² · 25 |
| 2012 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 60 |
| 2013 | — | R$ 5.357/m² · 55 |
| 2014 | — | R$ 6.175/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 5.676/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 7.404/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 7.084/m² · 109 |
| 2018 | — | R$ 5.955/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 4.985/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 4.851/m² · 49 |
| 2021 | R$ 2.080/m² · 1 | R$ 5.079/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 5.014/m² · 44 |
| 2023 | R$ 3.828/m² · 2 | R$ 4.500/m² · 51 |
| 2024 | — | R$ 5.141/m² · 68 |
| 2025 | — | R$ 5.118/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 6.716/m² · 87 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.080/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.828/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.242/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.747/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 813 | Apartamento | 6 | R$ 5.286/m² | R$ 248 mil |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 2.852/m² | R$ 177 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 5 | R$ 4.725/m² | R$ 270 mil |
| Nº 823 | Apartamento | 4 | R$ 3.187/m² | R$ 293 mil |
| Nº 825 | Apartamento | 3 | R$ 3.907/m² | R$ 299 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 769 mil |
| Nº 839 | Casa | 2 | R$ 13.167/m² | R$ 790 mil |
| Nº 844 | Apartamento | 3 | R$ 4.490/m² | R$ 382 mil |
| Nº 851 | Casa | 2 | R$ 13.104/m² | R$ 983 mil |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 340 mil |