Rua Teodoro da Silva, 524 (Vila Isabel)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.091/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 392 mil
77 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.091/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 392 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.987/m²
  1. jan/2026APT 502Apartamento · 5º andar77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
  2. mai/2024APT 807Apartamento · 8º andar78 m²R$ 435.000R$ 5.577/m²
  3. set/2023APT 806Apartamento · 8º andar77 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²
  4. jan/2021APT 607Apartamento · 6º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  5. dez/2020APT 207Apartamento · 2º andar78 m²R$ 381.800R$ 4.895/m²
  6. fev/2020APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 430.000R$ 5.513/m²
  7. jul/2016APT 402Apartamento · 4º andar77 m²R$ 440.000R$ 5.714/m²
  8. mar/2016APT 1006Apartamento · 10º andar77 m²R$ 440.000R$ 5.714/m²
  9. fev/2016APT 107Apartamento · 1º andar78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
  10. fev/2015APT 1001Apartamento · 10º andar77 m²R$ 470.000R$ 6.104/m²
  11. ago/2014APT 404Apartamento · 4º andar78 m²R$ 465.000R$ 5.962/m²
  12. mai/2014APT 106Apartamento · 1º andar77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
  13. nov/2013APT 502Apartamento · 5º andar77 m²R$ 445.000R$ 5.779/m²
  14. jun/2013APT 1207Apartamento · 12º andar78 m²R$ 405.000R$ 5.192/m²
  15. abr/2013APT 807Apartamento · 8º andar78 m²R$ 365.000R$ 4.679/m²
  16. mar/2013APT 705Apartamento · 7º andar77 m²R$ 388.000R$ 5.039/m²
  17. jan/2013APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
  18. mai/2012APT 906Apartamento · 9º andar77 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
  19. fev/2012APT 803Apartamento · 8º andar78 m²R$ 310.000R$ 3.974/m²
  20. jan/2012APT 1204Apartamento · 12º andar78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
  21. nov/2011APT 207Apartamento · 2º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  22. out/2011APT 1106Apartamento · 11º andar77 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 217,2 mi
~554 unidades de 77 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 3.134 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.131/m² · 2R$ 3.370/m² · 25
2012R$ 4.103/m² · 3R$ 4.305/m² · 60
2013R$ 5.039/m² · 5R$ 5.357/m² · 55
2014R$ 5.448/m² · 2R$ 6.175/m² · 36
2015R$ 6.104/m² · 1R$ 5.676/m² · 51
2016R$ 5.714/m² · 3R$ 7.404/m² · 145
2017—R$ 7.084/m² · 109
2018—R$ 5.955/m² · 39
2019—R$ 4.985/m² · 50
2020R$ 5.204/m² · 2R$ 4.851/m² · 49
2021R$ 5.128/m² · 1R$ 5.079/m² · 53
2022—R$ 5.014/m² · 44
2023R$ 4.416/m² · 1R$ 4.500/m² · 51
2024R$ 5.577/m² · 1R$ 5.141/m² · 68
2025—R$ 5.118/m² · 53
2026R$ 4.935/m² · 1R$ 6.716/m² · 87

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20132015202020232026
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20112 vendas · R$ 4.131/m²
20123 vendas · R$ 4.103/m²
20135 vendas · R$ 5.039/m²
20142 vendas · R$ 5.448/m²
20151 vendas · R$ 6.104/m²
20163 vendas · R$ 5.714/m²
20202 vendas · R$ 5.204/m²
20211 vendas · R$ 5.128/m²
20231 vendas · R$ 4.416/m²
20241 vendas · R$ 5.577/m²
20261 vendas · R$ 4.935/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil5ºR$ 5.128/m²6º8º
Ver tabela
5ºR$ 4.935/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.128/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.996/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Nº 537Apartamento2R$ 4.402/m²R$ 322 mil
Nº 546Apartamento3R$ 4.942/m²R$ 346 mil
Nº 547Apartamento5R$ 5.993/m²R$ 408 mil
Nº 550Outros2R$ 2.722/m²R$ 245 mil
Nº 551Apartamento6R$ 4.485/m²R$ 299 mil
Nº 553Apartamento24R$ 4.256/m²R$ 273 mil

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