Rua Teodoro da Silva, 899 (Vila Isabel)

Foram registradas 244 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 590 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.639/m²
Vendas registradas
244
desde 2011
Valor mediano
R$ 550 mil
72 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 590 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.639/m²Neste prédio: 242 vendas · mediana R$ 550 mil (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.883/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 242

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.428/m²
  1. ago/2026APT 0502 BLC 004Apartamento · 5º andar75 m²R$ 590.000R$ 7.867/m²
  2. ago/2026APT 0305 BLC 004Apartamento · 3º andar67 m²R$ 507.000R$ 7.567/m²
  3. jun/2026APT 0304 BLC 002Apartamento · 3º andar72 m²R$ 550.000R$ 7.639/m²
  4. jun/2026APT 0308 BLC 001Apartamento · 3º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  5. mar/2026APT 0508 BLC 002Apartamento · 5º andar72 m²R$ 550.000R$ 7.639/m²
  6. fev/2026APT 0106 BLC 002Apartamento · 1º andar90 m²R$ 770.000R$ 8.556/m²
  7. nov/2025APT 0301 BLC 003Apartamento · 3º andar80 m²R$ 620.000R$ 7.750/m²
  8. set/2025APT 0104 BLC 004Apartamento · 1º andar67 m²R$ 498.263R$ 7.437/m²
  9. ago/2025APT 0205 BLC 001Apartamento · 2º andar90 m²R$ 688.000R$ 7.644/m²
  10. ago/2025APT 0404 BLC 001Apartamento · 4º andar72 m²R$ 590.000R$ 8.194/m²
  11. ago/2025APT 0210 BLC 003Apartamento · 2º andar67 m²R$ 525.000R$ 7.836/m²
  12. abr/2025APT 0407 BLC 003Apartamento · 4º andar74 m²R$ 550.000R$ 7.432/m²
  13. dez/2024APT 0304 BLC 004Apartamento · 3º andar67 m²R$ 530.000R$ 7.910/m²
  14. dez/2024APT 0106 BLC 004Apartamento · 1º andar80 m²R$ 525.000R$ 6.563/m²
  15. nov/2024APT 0406 BLC 001Apartamento · 4º andar90 m²R$ 645.408R$ 7.171/m²
  16. nov/2024APT 0302 BLC 002Apartamento · 3º andar90 m²R$ 587.016R$ 6.522/m²
  17. nov/2024APT 0206 BLC 003Apartamento · 2º andar84 m²R$ 574.066R$ 6.834/m²
  18. nov/2024APT 0305 BLC 004Apartamento · 3º andar67 m²R$ 528.496R$ 7.888/m²
  19. nov/2024APT 0209 BLC 003Apartamento · 2º andar67 m²R$ 520.000R$ 7.761/m²
  20. set/2024APT 0404 BLC 003Apartamento · 4º andar67 m²R$ 555.000R$ 8.284/m²
  21. set/2024APT 0105 BLC 004Apartamento · 1º andar67 m²R$ 480.000R$ 7.164/m²
  22. jul/2024APT 0406 BLC 004Apartamento · 4º andar80 m²R$ 590.000R$ 7.375/m²
  23. jun/2024APT 0204 BLC 003Apartamento · 2º andar67 m²R$ 510.000R$ 7.612/m²
  24. mai/2024APT 0208 BLC 004Apartamento · 2º andar80 m²R$ 660.000R$ 8.250/m²
  25. mar/2024APT 0401 BLC 002Apartamento · 4º andar90 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
244
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.370/m² · 25
2012—R$ 4.305/m² · 60
2013—R$ 5.357/m² · 55
2014R$ 8.611/m² · 1R$ 6.175/m² · 36
2015R$ 8.254/m² · 2R$ 5.676/m² · 51
2016R$ 7.583/m² · 115R$ 7.404/m² · 145
2017R$ 7.143/m² · 44R$ 7.084/m² · 109
2018R$ 6.871/m² · 8R$ 5.955/m² · 39
2019R$ 6.517/m² · 10R$ 4.985/m² · 50
2020R$ 6.486/m² · 11R$ 4.851/m² · 49
2021R$ 7.878/m² · 8R$ 5.079/m² · 53
2022R$ 7.097/m² · 6R$ 5.014/m² · 44
2023R$ 7.357/m² · 10R$ 4.500/m² · 51
2024R$ 7.463/m² · 15R$ 5.141/m² · 68
2025R$ 7.697/m² · 6R$ 5.118/m² · 53
2026R$ 7.639/m² · 6R$ 6.716/m² · 87

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501001502014115 vendas201620182020202220242026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 8.611/m²
20152 vendas · R$ 8.254/m²
2016115 vendas · R$ 7.583/m²
201744 vendas · R$ 7.143/m²
20188 vendas · R$ 6.871/m²
201910 vendas · R$ 6.517/m²
202011 vendas · R$ 6.486/m²
20218 vendas · R$ 7.878/m²
20226 vendas · R$ 7.097/m²
202310 vendas · R$ 7.357/m²
202415 vendas · R$ 7.463/m²
20256 vendas · R$ 7.697/m²
20266 vendas · R$ 7.639/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 31 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 7.612/m²7 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.413/m² – R$ 6.517/m²0
R$ 6.517/m² – R$ 6.620/m²2
R$ 6.620/m² – R$ 6.724/m²1
R$ 6.724/m² – R$ 6.827/m²2
R$ 6.827/m² – R$ 6.931/m²1
R$ 6.931/m² – R$ 7.034/m²1
R$ 7.034/m² – R$ 7.137/m²0
R$ 7.137/m² – R$ 7.241/m²2
R$ 7.241/m² – R$ 7.344/m²0
R$ 7.344/m² – R$ 7.448/m²3
R$ 7.448/m² – R$ 7.551/m²1
R$ 7.551/m² – R$ 7.655/m²5
R$ 7.655/m² – R$ 7.758/m²1
R$ 7.758/m² – R$ 7.861/m²3
R$ 7.861/m² – R$ 7.965/m²3
R$ 7.965/m² – R$ 8.068/m²0
R$ 8.068/m² – R$ 8.172/m²0
R$ 8.172/m² – R$ 8.275/m²2
R$ 8.275/m² – R$ 8.378/m²1
R$ 8.378/m² – R$ 8.482/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º3ºR$ 7.833/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 7.138/m² · 8 vendas
2ºR$ 7.644/m² · 11 vendas
3ºR$ 7.639/m² · 13 vendas
4ºR$ 7.833/m² · 13 vendas
5ºR$ 6.645/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 851Casa2R$ 13.104/m²R$ 983 mil
Nº 872Casa1R$ 2.269/m²R$ 340 mil
Nº 890Apartamento20R$ 4.505/m²R$ 547 mil
Nº 906Casa2R$ 3.516/m²R$ 337 mil
Nº 916Apartamento7R$ 4.821/m²R$ 319 mil
Nº 917Casa5R$ 7.445/m²R$ 641 mil
Nº 921Casa1R$ 5.113/m²R$ 608 mil
Nº 922Loja1R$ 3.466/m²R$ 312 mil
Nº 925Casa1R$ 3.397/m²R$ 785 mil
Nº 942Galpão e indústria1R$ 3.081/m²R$ 283 mil

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