Rua Teodoro da Silva, 419 (Vila Isabel)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.477/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.477/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 437 mil (78 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 4.805/m²
- jul/2026APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
- dez/2023APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
- mar/2023APT 303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
- nov/2022APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
- set/2021APT 303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 510.000R$ 6.538/m²
- jul/2019APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 387.000R$ 4.553/m²
- abr/2014APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 465.000R$ 5.471/m²
- jan/2013APT 401Apartamento · 4º andar89 m²R$ 315.000R$ 3.539/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~31 unidades de 78 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 373 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.370/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 4.305/m² · 60 |
| 2013 | R$ 3.539/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 55 |
| 2014 | R$ 5.471/m² · 1 | R$ 6.175/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 5.676/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 7.404/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 7.084/m² · 109 |
| 2018 | — | R$ 5.955/m² · 39 |
| 2019 | R$ 4.553/m² · 1 | R$ 4.985/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 4.851/m² · 49 |
| 2021 | R$ 6.538/m² · 1 | R$ 5.079/m² · 53 |
| 2022 | R$ 5.056/m² · 1 | R$ 5.014/m² · 44 |
| 2023 | R$ 4.741/m² · 2 | R$ 4.500/m² · 51 |
| 2024 | — | R$ 5.141/m² · 68 |
| 2025 | — | R$ 5.118/m² · 53 |
| 2026 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 6.716/m² · 87 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.539/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.471/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.553/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.538/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.056/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.741/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.643/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.128/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Apartamento | 18 | R$ 4.098/m² | R$ 250 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 5 | R$ 4.727/m² | R$ 388 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 12 | R$ 4.402/m² | R$ 309 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 7 | R$ 3.604/m² | R$ 296 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 5 | R$ 3.824/m² | R$ 260 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 5 | R$ 5.572/m² | R$ 836 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 4 | R$ 4.938/m² | R$ 348 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 4 | R$ 6.882/m² | R$ 388 mil |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 2.526/m² | R$ 285 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 5 | R$ 4.514/m² | R$ 325 mil |