Rua Teodoro da Silva, 312 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.508/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.508/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 260 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.633/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.081/m² – R$ 4.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 201 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.938/m²
- mar/2026CAS 3Casa146 m²R$ 201.000R$ 1.377/m²
- abr/2025CAS 10Casa47 m²R$ 235.000R$ 5.000/m²
- jul/2021C8Casa47 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
- out/2019CAS 7Casa50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- jul/2013APT 126Casa · 1º andar210 m²R$ 730.000R$ 3.476/m²
- mar/2012APT 126Casa · 1º andar210 m²R$ 500.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~4 unidades de 148 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 370 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 5.597/m² · 8 |
| 2013 | R$ 3.476/m² · 1 | R$ 6.777/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.202/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.930/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.894/m² · 1 | R$ 4.336/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.856/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.581/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.912/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.700/m² · 9 |
| 2026 | R$ 1.377/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.476/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.894/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.377/m² |
Calculadora
R$ 286.810R$ 2.631/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Apartamento | 28 | R$ 5.436/m² | R$ 241 mil |
| Nº 300 | Outros | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 8.981/m² | R$ 754 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 2 | R$ 5.536/m² | R$ 426 mil |
| Nº 313 | Casa | 6 | R$ 5.063/m² | R$ 367 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 7 | R$ 4.284/m² | R$ 634 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 14 | R$ 4.264/m² | R$ 324 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 3 | R$ 6.726/m² | R$ 363 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 2 | R$ 3.222/m² | R$ 361 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 10.012/m² | R$ 541 mil |