Rua Teodoro da Silva, 712 (Vila Isabel)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.704/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
69 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.704/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 300 mil (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.883/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.999/m²
  1. jul/2026APT 1007Apartamento · 10º andar81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
  2. jul/2026APT 604Apartamento · 6º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  3. mar/2026APT 504Apartamento · 5º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  4. mai/2025APT 703Apartamento · 7º andar83 m²R$ 600.000R$ 7.229/m²
  5. dez/2024APT 106Apartamento · 1º andar69 m²R$ 340.000R$ 4.928/m²
  6. abr/2022APT 806Apartamento · 8º andar69 m²R$ 450.000R$ 6.522/m²
  7. jan/2022APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
  8. ago/2021APT 801Apartamento · 8º andar83 m²R$ 540.000R$ 6.506/m²
  9. ago/2021APT 406Apartamento · 4º andar69 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
  10. jan/2021APT 401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 445.000R$ 5.361/m²
  11. jul/2020APT 508Apartamento · 5º andar69 m²R$ 305.000R$ 4.420/m²
  12. jun/2020APT 405Apartamento · 4º andar81 m²R$ 297.300R$ 3.670/m²
  13. dez/2019APT 1005Apartamento · 10º andar81 m²R$ 290.000R$ 3.580/m²
  14. fev/2019APT 703Apartamento · 7º andar83 m²R$ 510.000R$ 6.145/m²
  15. jul/2017APT 105Apartamento · 1º andar81 m²R$ 470.000R$ 5.802/m²
  16. out/2016APT 504Apartamento · 5º andar69 m²R$ 440.000R$ 6.377/m²
  17. abr/2016APT 908Apartamento · 9º andar69 m²R$ 440.000R$ 6.377/m²
  18. dez/2015APT 508Apartamento · 5º andar69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
  19. dez/2015APT 105Apartamento · 1º andar81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
  20. set/2013APT 508Apartamento · 5º andar69 m²R$ 460.000R$ 6.667/m²
  21. set/2012APT 1003Apartamento · 10º andar83 m²R$ 420.000R$ 5.060/m²
  22. fev/2012APT 902Apartamento · 9º andar69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,3 mi
~181 unidades de 69 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.043 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.370/m² · 25
2012R$ 4.849/m² · 2R$ 4.305/m² · 60
2013R$ 6.667/m² · 1R$ 5.357/m² · 55
2014—R$ 6.175/m² · 36
2015R$ 5.368/m² · 2R$ 5.676/m² · 51
2016R$ 6.377/m² · 2R$ 7.404/m² · 145
2017R$ 5.802/m² · 1R$ 7.084/m² · 109
2018—R$ 5.955/m² · 39
2019R$ 4.862/m² · 2R$ 4.985/m² · 50
2020R$ 4.045/m² · 2R$ 4.851/m² · 49
2021R$ 5.361/m² · 3R$ 5.079/m² · 53
2022R$ 5.507/m² · 2R$ 5.014/m² · 44
2023—R$ 4.500/m² · 51
2024R$ 4.928/m² · 1R$ 5.141/m² · 68
2025R$ 7.229/m² · 1R$ 5.118/m² · 53
2026R$ 3.704/m² · 3R$ 6.716/m² · 87

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122015201720203 vendas202220252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.849/m²
20131 vendas · R$ 6.667/m²
20152 vendas · R$ 5.368/m²
20162 vendas · R$ 6.377/m²
20171 vendas · R$ 5.802/m²
20192 vendas · R$ 4.862/m²
20202 vendas · R$ 4.045/m²
20213 vendas · R$ 5.361/m²
20222 vendas · R$ 5.507/m²
20241 vendas · R$ 4.928/m²
20251 vendas · R$ 7.229/m²
20263 vendas · R$ 3.704/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º4º6ºR$ 7.229/m²8º10º
Ver tabela
1ºR$ 4.928/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.493/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.347/m² · 2 vendas
5ºR$ 2.899/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.348/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.229/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.514/m² · 2 vendas
10ºR$ 3.704/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Nº 684Apartamento2R$ 5.244/m²R$ 367 mil
Nº 688Casa3R$ 4.319/m²R$ 186 mil
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Nº 706Apartamento20R$ 5.057/m²R$ 319 mil
Nº 725Apartamento3R$ 2.651/m²R$ 207 mil
Nº 726Apartamento8R$ 5.837/m²R$ 449 mil
Nº 730Apartamento1R$ 5.045/m²R$ 252 mil
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