Rua Teodoro da Silva, 499 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.485/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 697 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.485/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 697 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.765/m²
- jan/2025APT 203Apartamento · 2º andar127 m²R$ 650.000R$ 5.118/m²
- mar/2020APT 501Apartamento · 5º andar208 m²R$ 680.000R$ 3.269/m²
- dez/2011APT 302Apartamento · 3º andar81 m²R$ 305.000R$ 3.765/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,1 mi
~69 unidades de 127 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.365 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.765/m² · 1 | R$ 3.370/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 4.305/m² · 60 |
| 2013 | — | R$ 5.357/m² · 55 |
| 2014 | — | R$ 6.175/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 5.676/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 7.404/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 7.084/m² · 109 |
| 2018 | — | R$ 5.955/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 4.985/m² · 50 |
| 2020 | R$ 3.269/m² · 1 | R$ 4.851/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 5.079/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 5.014/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 4.500/m² · 51 |
| 2024 | — | R$ 5.141/m² · 68 |
| 2025 | R$ 5.118/m² · 1 | R$ 5.118/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 6.716/m² · 87 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.765/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.118/m² |
Calculadora
R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 474 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 749 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 5 | R$ 6.001/m² | R$ 360 mil |
| Nº 476 | Terreno | 1 | R$ 3.329/m² | R$ 1 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 14.454/m² | R$ 434 mil |
| Nº 483 | Outros | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 783 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 5 | R$ 6.161/m² | R$ 497 mil |
| Nº 491 | Apartamento | 3 | R$ 8.416/m² | R$ 421 mil |
| Nº 508 | Apartamento | 2 | R$ 5.738/m² | R$ 310 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 5 | R$ 5.699/m² | R$ 361 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 22 | R$ 5.091/m² | R$ 392 mil |