Rua Teodoro da Silva, 823 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.187/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 293 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.187/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 293 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.989/m²
- abr/2026BL FD8 APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- set/2025BL FD8 APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 195.000R$ 2.120/m²
- nov/2015BL FD8 APT 301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- set/2014BL FD8 APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~26 unidades de 92 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 609 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.370/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 4.305/m² · 60 |
| 2013 | — | R$ 5.357/m² · 55 |
| 2014 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 6.175/m² · 36 |
| 2015 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 5.676/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 7.404/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 7.084/m² · 109 |
| 2018 | — | R$ 5.955/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 4.985/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 4.851/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 5.079/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 5.014/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 4.500/m² · 51 |
| 2024 | — | R$ 5.141/m² · 68 |
| 2025 | R$ 2.120/m² · 1 | R$ 5.118/m² · 53 |
| 2026 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 6.716/m² · 87 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.120/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.261/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.120/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 796 | Apartamento | 15 | R$ 6.680/m² | R$ 494 mil |
| Nº 809 | Apartamento | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 235 mil |
| Nº 813 | Apartamento | 6 | R$ 5.286/m² | R$ 248 mil |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 2.852/m² | R$ 177 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 5 | R$ 4.725/m² | R$ 270 mil |
| Nº 825 | Apartamento | 3 | R$ 3.907/m² | R$ 299 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 769 mil |
| Nº 839 | Casa | 2 | R$ 13.167/m² | R$ 790 mil |
| Nº 844 | Apartamento | 3 | R$ 4.490/m² | R$ 382 mil |
| Nº 846 | Apartamento | 5 | R$ 3.731/m² | R$ 280 mil |