Rua Teodoro da Silva, 953 (Vila Isabel)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.289/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 356 mil
78 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 390 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.289/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 356 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 5.128/m²
  1. ago/2026APT 705Apartamento · 7º andar83 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
  2. mar/2026APT 504Apartamento · 5º andar89 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
  3. jan/2025APT 1003Apartamento · 10º andar78 m²R$ 306.000R$ 3.923/m²
  4. mar/2024APT 802Apartamento · 8º andar78 m²R$ 335.000R$ 4.295/m²
  5. mar/2024APT 403Apartamento · 4º andar78 m²R$ 315.000R$ 4.038/m²
  6. dez/2023APT 503Apartamento · 5º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
  7. set/2023APT 805Apartamento · 8º andar83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
  8. dez/2022APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  9. out/2022APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  10. set/2022APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  11. fev/2022APT 502Apartamento · 5º andar78 m²R$ 425.000R$ 5.449/m²
  12. out/2021APT 306Apartamento · 3º andar81 m²R$ 560.000R$ 6.914/m²
  13. fev/2021APT 206Apartamento · 2º andar81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
  14. dez/2020APT 1205Apartamento · 12º andar83 m²R$ 440.000R$ 5.301/m²
  15. set/2019APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 346.500R$ 3.893/m²
  16. out/2018APT 703Apartamento · 7º andar78 m²R$ 470.000R$ 6.026/m²
  17. ago/2018APT 1001Apartamento · 10º andar89 m²R$ 530.000R$ 5.955/m²
  18. mai/2018APT 106Apartamento · 1º andar81 m²R$ 535.000R$ 6.605/m²
  19. ago/2017APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  20. jul/2017APT 803Apartamento · 8º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  21. abr/2016APT 702Apartamento · 7º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  22. fev/2015APT 803Apartamento · 8º andar78 m²R$ 475.000R$ 6.090/m²
  23. set/2013APT 303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 420.000R$ 5.385/m²
  24. jul/2011APT 1206Apartamento · 12º andar81 m²R$ 310.000R$ 3.827/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 117,4 mi
~330 unidades de 78 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 2.143 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.827/m² · 1R$ 3.370/m² · 25
2012—R$ 4.305/m² · 60
2013R$ 5.385/m² · 1R$ 5.357/m² · 55
2014—R$ 6.175/m² · 36
2015R$ 6.090/m² · 1R$ 5.676/m² · 51
2016R$ 5.128/m² · 1R$ 7.404/m² · 145
2017R$ 5.128/m² · 2R$ 7.084/m² · 109
2018R$ 6.026/m² · 3R$ 5.955/m² · 39
2019R$ 3.893/m² · 1R$ 4.985/m² · 50
2020R$ 5.301/m² · 1R$ 4.851/m² · 49
2021R$ 5.309/m² · 2R$ 5.079/m² · 53
2022R$ 5.128/m² · 4R$ 5.014/m² · 44
2023R$ 3.987/m² · 2R$ 4.500/m² · 51
2024R$ 4.167/m² · 2R$ 5.141/m² · 68
2025R$ 3.923/m² · 1R$ 5.118/m² · 53
2026R$ 4.428/m² · 2R$ 6.716/m² · 87

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120152017201920214 vendas202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.827/m²
20131 vendas · R$ 5.385/m²
20151 vendas · R$ 6.090/m²
20161 vendas · R$ 5.128/m²
20172 vendas · R$ 5.128/m²
20183 vendas · R$ 6.026/m²
20191 vendas · R$ 3.893/m²
20201 vendas · R$ 5.301/m²
20212 vendas · R$ 5.309/m²
20224 vendas · R$ 5.128/m²
20232 vendas · R$ 3.987/m²
20242 vendas · R$ 4.167/m²
20251 vendas · R$ 3.923/m²
20262 vendas · R$ 4.428/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.128/m²1º3º5º8º10º
Ver tabela
1ºR$ 5.128/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.704/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.128/m² · 3 vendas
4ºR$ 4.038/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.359/m² · 3 vendas
7ºR$ 4.699/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.955/m² · 2 vendas
10ºR$ 3.923/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 922Loja1R$ 3.466/m²R$ 312 mil
Nº 925Casa1R$ 3.397/m²R$ 785 mil
Nº 942Galpão e indústria1R$ 3.081/m²R$ 283 mil
Nº 947Apartamento4R$ 4.268/m²R$ 288 mil
Nº 950Apartamento11R$ 4.306/m²R$ 249 mil
Nº 954Apartamento4R$ 4.685/m²R$ 351 mil
Nº 958Apartamento9R$ 4.958/m²R$ 367 mil
Nº 962Apartamento12R$ 4.432/m²R$ 288 mil
Nº 979Apartamento4R$ 4.348/m²R$ 277 mil
Nº 981Apartamento5R$ 5.987/m²R$ 353 mil

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