Rua Teodoro da Silva, 796 (Vila Isabel)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 392 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.680/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 494 mil
74 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 392 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.680/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 494 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 392 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 5.676/m²
  1. abr/2026APT 806Apartamento · 8º andar72 m²R$ 392.000R$ 5.444/m²
  2. dez/2024APT 501Apartamento · 5º andar74 m²R$ 413.000R$ 5.581/m²
  3. set/2019APT 802Apartamento · 8º andar74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  4. jul/2018APT 205Apartamento · 2º andar72 m²R$ 390.000R$ 5.417/m²
  5. ago/2017APT 602Apartamento · 6º andar74 m²R$ 560.000R$ 7.568/m²
  6. set/2016APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 420.000R$ 5.676/m²
  7. jul/2016APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 440.000R$ 5.946/m²
  8. abr/2015APT 804Apartamento · 8º andar74 m²R$ 420.000R$ 5.676/m²
  9. ago/2014APT 704Apartamento · 7º andar74 m²R$ 450.000R$ 6.081/m²
  10. jul/2014APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 430.000R$ 5.811/m²
  11. out/2013APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 472.500R$ 6.385/m²
  12. abr/2013APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  13. mar/2013APT 701Apartamento · 7º andar74 m²R$ 440.000R$ 5.946/m²
  14. mai/2012APT 804Apartamento · 8º andar74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
  15. fev/2012APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 133 mi
~269 unidades de 74 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.912 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.370/m² · 25
2012R$ 4.730/m² · 2R$ 4.305/m² · 60
2013R$ 5.946/m² · 3R$ 5.357/m² · 55
2014R$ 5.946/m² · 2R$ 6.175/m² · 36
2015R$ 5.676/m² · 1R$ 5.676/m² · 51
2016R$ 5.811/m² · 2R$ 7.404/m² · 145
2017R$ 7.568/m² · 1R$ 7.084/m² · 109
2018R$ 5.417/m² · 1R$ 5.955/m² · 39
2019R$ 5.405/m² · 1R$ 4.985/m² · 50
2020—R$ 4.851/m² · 49
2021—R$ 5.079/m² · 53
2022—R$ 5.014/m² · 44
2023—R$ 4.500/m² · 51
2024R$ 5.581/m² · 1R$ 5.141/m² · 68
2025—R$ 5.118/m² · 53
2026R$ 5.444/m² · 1R$ 6.716/m² · 87

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20142016201820242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.730/m²
20133 vendas · R$ 5.946/m²
20142 vendas · R$ 5.946/m²
20151 vendas · R$ 5.676/m²
20162 vendas · R$ 5.811/m²
20171 vendas · R$ 7.568/m²
20181 vendas · R$ 5.417/m²
20191 vendas · R$ 5.405/m²
20241 vendas · R$ 5.581/m²
20261 vendas · R$ 5.444/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.581/m²5º8º
Ver tabela
5ºR$ 5.581/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.444/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Teodoro da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 774Apartamento4R$ 5.977/m²R$ 657 mil
Nº 779Casa1R$ 6.536/m²R$ 601 mil
Nº 785Apartamento6R$ 7.124/m²R$ 417 mil
Nº 787Apartamento7R$ 4.286/m²R$ 260 mil
Nº 791Apartamento36R$ 9.504/m²R$ 413 mil
Nº 809Apartamento1R$ 3.983/m²R$ 235 mil
Nº 813Apartamento6R$ 5.286/m²R$ 248 mil
Nº 814Casa1R$ 2.852/m²R$ 177 mil
Nº 820Apartamento5R$ 4.725/m²R$ 270 mil
Nº 823Apartamento4R$ 3.187/m²R$ 293 mil

Ver a Rua Teodoro da Silva completa →