Rua Teodoro da Silva, 706 (Vila Isabel)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 295 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.057/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 319 mil
65 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 295 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.057/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 319 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 5.448/m²
  1. abr/2026APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 295.000R$ 4.538/m²
  2. set/2025APT 804Apartamento · 8º andar65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
  3. jun/2025APT 506Apartamento · 5º andar63 m²R$ 315.000R$ 5.000/m²
  4. set/2024APT 903Apartamento · 9º andar84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
  5. abr/2024APT 805Apartamento · 8º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  6. jul/2022APT 906Apartamento · 9º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
  7. jan/2021APT 601Apartamento · 6º andar65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
  8. jan/2021APT 602Apartamento · 6º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  9. mar/2020APT 506Apartamento · 5º andar63 m²R$ 370.000R$ 5.873/m²
  10. mar/2020APT 503Apartamento · 5º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  11. mai/2017APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 365.000R$ 5.615/m²
  12. abr/2017APT 504Apartamento · 5º andar65 m²R$ 385.000R$ 5.923/m²
  13. jan/2017APT 405Apartamento · 4º andar63 m²R$ 335.000R$ 5.317/m²
  14. fev/2016APT 205Apartamento · 2º andar63 m²R$ 420.000R$ 6.667/m²
  15. abr/2014APT 802Apartamento · 8º andar65 m²R$ 470.000R$ 7.231/m²
  16. fev/2014APT 506Apartamento · 5º andar63 m²R$ 440.000R$ 6.984/m²
  17. jul/2013APT 403Apartamento · 4º andar62 m²R$ 355.000R$ 5.726/m²
  18. dez/2012APT 205Apartamento · 2º andar63 m²R$ 370.000R$ 5.873/m²
  19. out/2012APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 410.000R$ 6.308/m²
  20. ago/2011APT 703Apartamento · 7º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,2 mi
~120 unidades de 65 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 747 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.032/m² · 1R$ 3.370/m² · 25
2012R$ 6.090/m² · 2R$ 4.305/m² · 60
2013R$ 5.726/m² · 1R$ 5.357/m² · 55
2014R$ 7.107/m² · 2R$ 6.175/m² · 36
2015—R$ 5.676/m² · 51
2016R$ 6.667/m² · 1R$ 7.404/m² · 145
2017R$ 5.615/m² · 3R$ 7.084/m² · 109
2018—R$ 5.955/m² · 39
2019—R$ 4.985/m² · 50
2020R$ 5.114/m² · 2R$ 4.851/m² · 49
2021R$ 4.692/m² · 2R$ 5.079/m² · 53
2022R$ 5.357/m² · 1R$ 5.014/m² · 44
2023—R$ 4.500/m² · 51
2024R$ 3.988/m² · 2R$ 5.141/m² · 68
2025R$ 5.269/m² · 2R$ 5.118/m² · 53
2026R$ 4.538/m² · 1R$ 6.716/m² · 87

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320163 vendas2020202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.032/m²
20122 vendas · R$ 6.090/m²
20131 vendas · R$ 5.726/m²
20142 vendas · R$ 7.107/m²
20161 vendas · R$ 6.667/m²
20173 vendas · R$ 5.615/m²
20202 vendas · R$ 5.114/m²
20212 vendas · R$ 4.692/m²
20221 vendas · R$ 5.357/m²
20242 vendas · R$ 3.988/m²
20252 vendas · R$ 5.269/m²
20261 vendas · R$ 4.538/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º5º6ºR$ 5.150/m²8º9º
Ver tabela
1ºR$ 4.538/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.692/m² · 2 vendas
8ºR$ 5.150/m² · 2 vendas
9ºR$ 4.286/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 683Apartamento2R$ 7.295/m²R$ 417 mil
Nº 684Apartamento2R$ 5.244/m²R$ 367 mil
Nº 688Casa3R$ 4.319/m²R$ 186 mil
Nº 695Apartamento25R$ 4.474/m²R$ 372 mil
Nº 712Apartamento22R$ 3.704/m²R$ 300 mil
Nº 725Apartamento3R$ 2.651/m²R$ 207 mil
Nº 726Apartamento8R$ 5.837/m²R$ 449 mil
Nº 730Apartamento1R$ 5.045/m²R$ 252 mil
Nº 735Apartamento4R$ 6.201/m²R$ 284 mil

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