Rua Teodoro da Silva, 553 (Vila Isabel)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.256/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 273 mil
64 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 245 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.256/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 273 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 4.841/m²
  1. fev/2026APT 506Apartamento · 5º andar60 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
  2. nov/2025APT 608Apartamento · 6º andar67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  3. ago/2025APT 1008Apartamento · 10º andar67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
  4. set/2024APT 1004Apartamento · 10º andar60 m²R$ 289.900R$ 4.832/m²
  5. dez/2022APT 1001Apartamento · 10º andar60 m²R$ 248.000R$ 4.133/m²
  6. ago/2022APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
  7. jul/2022APT 1009Apartamento · 10º andar62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
  8. fev/2022APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
  9. jan/2021APT 710Apartamento · 7º andar60 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
  10. ago/2020APT 308Apartamento · 3º andar67 m²R$ 325.000R$ 4.851/m²
  11. ago/2020APT 609Apartamento · 6º andar62 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
  12. jul/2019APT 901Apartamento · 9º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  13. jul/2017APT 703Apartamento · 7º andar62 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
  14. dez/2016APT 110Apartamento · 1º andar60 m²R$ 390.000R$ 6.500/m²
  15. jun/2015APT 502Apartamento · 5º andar63 m²R$ 475.000R$ 7.540/m²
  16. ago/2014APT 906Apartamento · 9º andar60 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
  17. jan/2014APT 608Apartamento · 6º andar67 m²R$ 345.000R$ 5.149/m²
  18. jan/2014APT 605Apartamento · 6º andar56 m²R$ 273.500R$ 4.884/m²
  19. nov/2013APT 110Apartamento · 1º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
  20. out/2013APT 807Apartamento · 8º andar60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
  21. mai/2013APT 108Apartamento · 1º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  22. ago/2012APT 308Apartamento · 3º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
  23. jul/2012APT 604Apartamento · 6º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  24. mai/2012APT 605Apartamento · 6º andar56 m²R$ 181.700R$ 3.245/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,3 mi
~214 unidades de 64 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.419 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.370/m² · 25
2012R$ 3.245/m² · 3R$ 4.305/m² · 60
2013R$ 5.667/m² · 3R$ 5.357/m² · 55
2014R$ 5.149/m² · 3R$ 6.175/m² · 36
2015R$ 7.540/m² · 1R$ 5.676/m² · 51
2016R$ 6.500/m² · 1R$ 7.404/m² · 145
2017R$ 5.000/m² · 1R$ 7.084/m² · 109
2018—R$ 5.955/m² · 39
2019R$ 4.000/m² · 1R$ 4.985/m² · 50
2020R$ 4.643/m² · 2R$ 4.851/m² · 49
2021R$ 5.417/m² · 1R$ 5.079/m² · 53
2022R$ 4.325/m² · 4R$ 5.014/m² · 44
2023—R$ 4.500/m² · 51
2024R$ 4.832/m² · 1R$ 5.141/m² · 68
2025R$ 3.955/m² · 2R$ 5.118/m² · 53
2026R$ 4.083/m² · 1R$ 6.716/m² · 87

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220142016201920214 vendas20242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.245/m²
20133 vendas · R$ 5.667/m²
20143 vendas · R$ 5.149/m²
20151 vendas · R$ 7.540/m²
20161 vendas · R$ 6.500/m²
20171 vendas · R$ 5.000/m²
20191 vendas · R$ 4.000/m²
20202 vendas · R$ 4.643/m²
20211 vendas · R$ 5.417/m²
20224 vendas · R$ 4.325/m²
20241 vendas · R$ 4.832/m²
20252 vendas · R$ 3.955/m²
20261 vendas · R$ 4.083/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil3ºR$ 5.500/m²4º5º6º7º10º
Ver tabela
3ºR$ 3.629/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.500/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.083/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.731/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.417/m² · 1 vendas
10ºR$ 4.348/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 533Casa1R$ 2.051/m²R$ 308 mil
Nº 537Apartamento2R$ 4.402/m²R$ 322 mil
Nº 546Apartamento3R$ 4.942/m²R$ 346 mil
Nº 547Apartamento5R$ 5.993/m²R$ 408 mil
Nº 550Outros2R$ 2.722/m²R$ 245 mil
Nº 551Apartamento6R$ 4.485/m²R$ 299 mil
Nº 562Casa4R$ 5.291/m²R$ 392 mil
Nº 563Outros1R$ 4.053/m²R$ 653 mil
Nº 566Apartamento3R$ 4.257/m²R$ 417 mil
Nº 567Apartamento1R$ 4.027/m²R$ 274 mil

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