Rua Teodoro da Silva, 491 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.416/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.416/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 421 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.883/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.231/m² – R$ 9.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 6.600/m²
- ago/2024APT 502Apartamento · 5º andar50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
- jul/2015APT 402Apartamento · 4º andar50 m²R$ 380.000R$ 7.600/m²
- out/2012APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 316.000R$ 6.320/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,5 mi
~44 unidades de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 340 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.370/m² · 25 |
| 2012 | R$ 6.320/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 60 |
| 2013 | — | R$ 5.357/m² · 55 |
| 2014 | — | R$ 6.175/m² · 36 |
| 2015 | R$ 7.600/m² · 1 | R$ 5.676/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 7.404/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 7.084/m² · 109 |
| 2018 | — | R$ 5.955/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 4.985/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 4.851/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 5.079/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 5.014/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 4.500/m² · 51 |
| 2024 | R$ 6.600/m² · 1 | R$ 5.141/m² · 68 |
| 2025 | — | R$ 5.118/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 6.716/m² · 87 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.320/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.600/m² |
Calculadora
R$ 441.343R$ 5.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teodoro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 474 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 749 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 5 | R$ 6.001/m² | R$ 360 mil |
| Nº 476 | Terreno | 1 | R$ 3.329/m² | R$ 1 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 14.454/m² | R$ 434 mil |
| Nº 483 | Outros | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 783 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 5 | R$ 6.161/m² | R$ 497 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 3 | R$ 5.485/m² | R$ 697 mil |
| Nº 508 | Apartamento | 2 | R$ 5.738/m² | R$ 310 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 5 | R$ 5.699/m² | R$ 361 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 22 | R$ 5.091/m² | R$ 392 mil |