Rua Paissandu (Laranjeiras)
A Prefeitura registrou 592 compras e vendas na Rua Paissandu, em Laranjeiras, desde 2011 (171 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.064/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 162, com 72 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 11.064/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 592
- 171 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 55
- Imóvel típico
- R$ 971 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.064/m²56 vendas · mediana R$ 720 mil (72 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 971 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 12.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 11.176/m²
- ago/2026Rua Paissandu, 206APT 704Apartamento · 7º andar238 m²R$ 1.900.000R$ 7.983/m²
- ago/2026Rua Paissandu, 269APT 1002 BLC 2Apartamento · 10º andar208 m²R$ 1.870.000R$ 8.990/m²
- ago/2026Rua Paissandu, 406APT 504Apartamento · 5º andar75 m²R$ 770.000R$ 10.267/m²
- ago/2026Rua Paissandu, 210APT 0402Apartamento · 4º andar44 m²R$ 750.000R$ 17.045/m²
- ago/2026Rua Paissandu, 200APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 735.000R$ 9.188/m²
- jul/2026Rua Paissandu, 329APTO 0103Apartamento · 1º andar159 m²R$ 1.850.000R$ 11.635/m²
- jul/2026Rua Paissandu, 168APT 302 RUA M RIBEIRO SUP N 15Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.800.000R$ 19.565/m²
- jul/2026Rua Paissandu, 200APT 902Apartamento · 9º andar115 m²R$ 1.260.000R$ 10.957/m²
- jul/2026Rua Paissandu, 168APT 209 RUA M RIBEIRO SUP N 15Apartamento · 2º andar75 m²R$ 1.201.750R$ 16.023/m²
- jul/2026Rua Paissandu, 258APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 860.000R$ 14.333/m²
- jul/2026Rua Paissandu, 279APT 406Apartamento · 4º andar51 m²R$ 650.000R$ 12.745/m²
- jul/2026Rua Paissandu, 162APT 406Apartamento · 4º andar32 m²R$ 572.500R$ 17.891/m²
- jul/2026Rua Paissandu, 279APT 105Apartamento · 1º andar51 m²R$ 570.000R$ 11.176/m²
- jul/2026Rua Paissandu, 162APT 910Apartamento · 9º andar32 m²R$ 330.000R$ 10.313/m²
- jun/2026Rua Paissandu, 385APT 503Apartamento · 5º andar63 m²R$ 727.651R$ 11.550/m²
- jun/2026Rua Paissandu, 406APT 105Apartamento · 1º andar82 m²R$ 640.000R$ 7.805/m²
- mai/2026Rua Paissandu, 180APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 1.200.000R$ 11.650/m²
- mai/2026Rua Paissandu, 191APT 603Apartamento · 6º andar75 m²R$ 850.000R$ 11.333/m²
- mai/2026Rua Paissandu, 385APT 703Apartamento · 7º andar63 m²R$ 623.000R$ 9.889/m²
- mai/2026Rua Paissandu, 162APT 108Apartamento · 1º andar32 m²R$ 380.000R$ 11.875/m²
- abr/2026Rua Paissandu, 209APT 804Apartamento · 8º andar85 m²R$ 1.080.000R$ 12.706/m²
- abr/2026Rua Paissandu, 220APT 304 BLC AApartamento · 3º andar56 m²R$ 555.000R$ 9.911/m²
- abr/2026Rua Paissandu, 162APT 1107Apartamento · 11º andar32 m²R$ 430.000R$ 13.438/m²
- abr/2026Rua Paissandu, 162APT811Apartamento · 8º andar32 m²R$ 350.000R$ 10.938/m²
- mar/2026Rua Paissandu, 186APT 901Apartamento · 9º andar248 m²R$ 2.050.000R$ 8.266/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Laranjeiras |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.647/m² · 24 | R$ 6.674/m² · 262 |
| 2012 | R$ 9.327/m² · 45 | R$ 7.758/m² · 568 |
| 2013 | R$ 10.746/m² · 33 | R$ 9.062/m² · 506 |
| 2014 | R$ 11.841/m² · 22 | R$ 10.241/m² · 366 |
| 2015 | R$ 10.514/m² · 33 | R$ 10.000/m² · 328 |
| 2016 | R$ 9.821/m² · 21 | R$ 9.831/m² · 279 |
| 2017 | R$ 9.977/m² · 27 | R$ 9.200/m² · 309 |
| 2018 | R$ 9.259/m² · 19 | R$ 8.750/m² · 297 |
| 2019 | R$ 9.234/m² · 28 | R$ 8.472/m² · 305 |
| 2020 | R$ 9.134/m² · 30 | R$ 8.470/m² · 398 |
| 2021 | R$ 9.926/m² · 56 | R$ 8.784/m² · 575 |
| 2022 | R$ 9.747/m² · 47 | R$ 9.422/m² · 532 |
| 2023 | R$ 9.398/m² · 38 | R$ 9.319/m² · 498 |
| 2024 | R$ 10.000/m² · 53 | R$ 9.179/m² · 669 |
| 2025 | R$ 10.439/m² · 60 | R$ 9.314/m² · 660 |
| 2026 | R$ 10.947/m² · 38 | R$ 9.639/m² · 491 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 24 vendas · R$ 7.647/m² |
| 2012 | 45 vendas · R$ 9.327/m² |
| 2013 | 33 vendas · R$ 10.746/m² |
| 2014 | 22 vendas · R$ 11.841/m² |
| 2015 | 33 vendas · R$ 10.514/m² |
| 2016 | 21 vendas · R$ 9.821/m² |
| 2017 | 27 vendas · R$ 9.977/m² |
| 2018 | 19 vendas · R$ 9.259/m² |
| 2019 | 28 vendas · R$ 9.234/m² |
| 2020 | 30 vendas · R$ 9.134/m² |
| 2021 | 56 vendas · R$ 9.926/m² |
| 2022 | 47 vendas · R$ 9.747/m² |
| 2023 | 38 vendas · R$ 9.398/m² |
| 2024 | 53 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2025 | 60 vendas · R$ 10.439/m² |
| 2026 | 38 vendas · R$ 10.947/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 169 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.951/m² – R$ 2.699/m² | 0 |
| R$ 2.699/m² – R$ 3.447/m² | 0 |
| R$ 3.447/m² – R$ 4.195/m² | 0 |
| R$ 4.195/m² – R$ 4.943/m² | 2 |
| R$ 4.943/m² – R$ 5.691/m² | 4 |
| R$ 5.691/m² – R$ 6.438/m² | 0 |
| R$ 6.438/m² – R$ 7.186/m² | 8 |
| R$ 7.186/m² – R$ 7.934/m² | 11 |
| R$ 7.934/m² – R$ 8.682/m² | 12 |
| R$ 8.682/m² – R$ 9.430/m² | 27 |
| R$ 9.430/m² – R$ 10.178/m² | 17 |
| R$ 10.178/m² – R$ 10.926/m² | 17 |
| R$ 10.926/m² – R$ 11.674/m² | 15 |
| R$ 11.674/m² – R$ 12.422/m² | 10 |
| R$ 12.422/m² – R$ 13.170/m² | 14 |
| R$ 13.170/m² – R$ 13.917/m² | 12 |
| R$ 13.917/m² – R$ 14.665/m² | 7 |
| R$ 14.665/m² – R$ 15.413/m² | 2 |
| R$ 15.413/m² – R$ 16.161/m² | 2 |
| R$ 16.161/m² – R$ 16.909/m² | 1 |
Calculadora
R$ 973.312R$ 11.060/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 2 | R$ 8.606/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 162 | Apartamento | 72 | R$ 11.875/m² | R$ 380 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 21 | R$ 16.345/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 6 | R$ 10.751/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 179 | Apartamento | 36 | R$ 10.119/m² | R$ 678 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 10 | R$ 10.417/m² | R$ 1 mi |
| Nº 186 | Apartamento | 20 | R$ 8.068/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 191 | Apartamento | 9 | R$ 9.752/m² | R$ 691 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 3 | R$ 10.619/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 12 | R$ 10.582/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 5 | R$ 10.989/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 17 | R$ 13.107/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 3 | R$ 14.731/m² | R$ 648 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 21 | R$ 12.232/m² | R$ 685 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 10 | R$ 11.574/m² | R$ 919 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 5 | R$ 12.197/m² | R$ 634 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 10 | R$ 8.868/m² | R$ 905 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 3 | R$ 8.367/m² | R$ 694 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 7 | R$ 9.015/m² | R$ 721 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 7.407/m² | R$ 718 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 7 | R$ 12.472/m² | R$ 853 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 3 | R$ 8.448/m² | R$ 963 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 2 | R$ 8.885/m² | R$ 2 mi |
| Nº 256 | Apartamento | 16 | R$ 10.494/m² | R$ 812 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 11 | R$ 11.934/m² | R$ 716 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 10 | R$ 14.290/m² | R$ 429 mil |
| Nº 264 | Casa | 3 | R$ 8.134/m² | R$ 903 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 33 | R$ 9.504/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 1 | R$ 10.922/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 10 | R$ 13.818/m² | R$ 829 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 12 | R$ 11.176/m² | R$ 570 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 16 | R$ 9.725/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 14 | R$ 9.089/m² | R$ 473 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 6 | R$ 7.710/m² | R$ 722 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 5 | R$ 13.134/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 302 | Apartamento | 1 | R$ 8.426/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 312 | Apartamento | 5 | R$ 10.742/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 7 | R$ 10.251/m² | R$ 736 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 6 | R$ 14.551/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 328 | Apartamento | 3 | R$ 14.287/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 329 | Apartamento | 24 | R$ 11.635/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 6 | R$ 11.271/m² | R$ 909 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 7 | R$ 15.138/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 5 | R$ 8.536/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 7 | R$ 12.732/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 351 | Apartamento | 9 | R$ 14.198/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 359 | Apartamento | 5 | R$ 12.178/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 11 | R$ 12.096/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 9 | R$ 10.549/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 383 | Apartamento | 4 | R$ 11.183/m² | R$ 995 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 9 | R$ 11.719/m² | R$ 751 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 6.262/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 389 | Apartamento | 3 | R$ 12.369/m² | R$ 1 mi |
| Nº 396 | Apartamento | 4 | R$ 9.749/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 406 | Apartamento | 31 | R$ 8.529/m² | R$ 580 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Paissandu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paissandu?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Paissandu é de R$ 11.064/m², 16% acima da mediana de Laranjeiras (R$ 9.531/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Paissandu?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Paissandu vale cerca de R$ 971 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paissandu?
É o nº 162, com 72 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paissandu?
A Prefeitura registrou 592 compras e vendas na Rua Paissandu, em Laranjeiras, desde 2011, das quais 171 nos últimos 3 anos, em 55 endereços diferentes.