Rua Paissandu, 298 (Laranjeiras)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.134/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 136 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.134/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,8 mi (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.064/m²Unidade típica
R$ 971 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 12.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.088/m²
- set/2023APT 201Apartamento · 2º andar136 m²R$ 1.100.000R$ 8.088/m²
- ago/2017APT 501Apartamento · 5º andar136 m²R$ 1.500.000R$ 11.029/m²
- ago/2012APT 301Apartamento · 3º andar136 m²R$ 1.507.500R$ 11.085/m²
- nov/2011APT 101Apartamento · 1º andar136 m²R$ 1.000.000R$ 7.353/m²
- ago/2011APT 501Apartamento · 5º andar136 m²R$ 970.000R$ 7.132/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85,7 mi
~48 unidades de 136 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.030 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.243/m² · 2 | R$ 7.647/m² · 24 |
| 2012 | R$ 11.085/m² · 1 | R$ 9.327/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 10.746/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 11.841/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 10.514/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 9.821/m² · 21 |
| 2017 | R$ 11.029/m² · 1 | R$ 9.977/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 9.259/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 9.234/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 9.134/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 9.926/m² · 56 |
| 2022 | — | R$ 9.747/m² · 47 |
| 2023 | R$ 8.088/m² · 1 | R$ 9.398/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 53 |
| 2025 | — | R$ 10.439/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 10.947/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 7.243/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.085/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 11.029/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.088/m² |
Calculadora
R$ 973.312R$ 11.060/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Apartamento | 1 | R$ 10.922/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 10 | R$ 13.818/m² | R$ 829 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 12 | R$ 11.176/m² | R$ 570 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 16 | R$ 9.725/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 14 | R$ 9.089/m² | R$ 473 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 6 | R$ 7.710/m² | R$ 722 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 1 | R$ 8.426/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 312 | Apartamento | 5 | R$ 10.742/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 7 | R$ 10.251/m² | R$ 736 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 6 | R$ 14.551/m² | R$ 1,7 mi |