Rua Paissandu, 264 (Laranjeiras)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 880 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.134/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 903 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.134/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 903 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.134/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.075/m² – R$ 8.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 7.647/m²
- mai/2026CAS 8Casa150 m²R$ 880.000R$ 5.867/m²
- dez/2023CAS 6Casa85 m²R$ 650.000R$ 7.647/m²
- mai/2018CAS 1Casa98 m²R$ 900.000R$ 9.184/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 903 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.296/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.979/m² · 1 |
| 2018 | R$ 9.184/m² · 1 | R$ 7.156/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.121/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.647/m² · 1 | R$ 7.647/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.867/m² · 1 | R$ 5.867/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.184/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.647/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.867/m² |
Calculadora
R$ 1.610.271R$ 8.133/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Apartamento | 7 | R$ 12.472/m² | R$ 853 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 3 | R$ 8.448/m² | R$ 963 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 2 | R$ 8.885/m² | R$ 2 mi |
| Nº 256 | Apartamento | 16 | R$ 10.494/m² | R$ 812 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 11 | R$ 11.934/m² | R$ 716 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 10 | R$ 14.290/m² | R$ 429 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 33 | R$ 9.504/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 1 | R$ 10.922/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 10 | R$ 13.818/m² | R$ 829 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 12 | R$ 11.176/m² | R$ 570 mil |