Rua Paissandu, 396 (Laranjeiras)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.749/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 159 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.749/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.064/m²Unidade típica
R$ 971 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 12.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.421/m²
- dez/2018APT 402Apartamento · 4º andar106 m²R$ 950.000R$ 8.962/m²
- dez/2018COB 01Apartamento96 m²R$ 800.000R$ 8.333/m²
- ago/2014APT 301Apartamento · 3º andar213 m²R$ 1.250.000R$ 5.869/m²
- jul/2012APT 101Apartamento · 1º andar212 m²R$ 1.380.000R$ 6.509/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,5 mi
~16 unidades de 159 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 638 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.647/m² · 24 |
| 2012 | R$ 6.509/m² · 1 | R$ 9.327/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 10.746/m² · 33 |
| 2014 | R$ 5.869/m² · 1 | R$ 11.841/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 10.514/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 9.821/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 9.977/m² · 27 |
| 2018 | R$ 8.648/m² · 2 | R$ 9.259/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 9.234/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 9.134/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 9.926/m² · 56 |
| 2022 | — | R$ 9.747/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 9.398/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 53 |
| 2025 | — | R$ 10.439/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 10.947/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.509/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.869/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 8.648/m² |
Calculadora
R$ 973.312R$ 11.060/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Apartamento | 7 | R$ 12.732/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 351 | Apartamento | 9 | R$ 14.198/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 359 | Apartamento | 5 | R$ 12.178/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 11 | R$ 12.096/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 9 | R$ 10.549/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 383 | Apartamento | 4 | R$ 11.183/m² | R$ 995 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 9 | R$ 11.719/m² | R$ 751 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 6.262/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 389 | Apartamento | 3 | R$ 12.369/m² | R$ 1 mi |
| Nº 406 | Apartamento | 31 | R$ 8.529/m² | R$ 580 mil |