Rua Paissandu, 199 (Laranjeiras)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.619/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 149 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.619/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.064/m²Unidade típica
R$ 971 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 12.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 9.589/m²
- fev/2024APT 403Apartamento · 4º andar272 m²R$ 2.000.000R$ 7.353/m²
- out/2021APT 201Apartamento · 2º andar149 m²R$ 1.490.000R$ 10.000/m²
- nov/2015APT 203Apartamento · 2º andar146 m²R$ 1.400.000R$ 9.589/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65,9 mi
~38 unidades de 149 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.177 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.647/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 9.327/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 10.746/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 11.841/m² · 22 |
| 2015 | R$ 9.589/m² · 1 | R$ 10.514/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 9.821/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 9.977/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 9.259/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 9.234/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 9.134/m² · 30 |
| 2021 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 9.926/m² · 56 |
| 2022 | — | R$ 9.747/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 9.398/m² · 38 |
| 2024 | R$ 7.353/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 53 |
| 2025 | — | R$ 10.439/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 10.947/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.589/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.353/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 10.000/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.353/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 973.312R$ 11.060/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 179 | Apartamento | 36 | R$ 10.119/m² | R$ 678 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 10 | R$ 10.417/m² | R$ 1 mi |
| Nº 186 | Apartamento | 20 | R$ 8.068/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 191 | Apartamento | 9 | R$ 9.752/m² | R$ 691 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 12 | R$ 10.582/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 5 | R$ 10.989/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 17 | R$ 13.107/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 3 | R$ 14.731/m² | R$ 648 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 21 | R$ 12.232/m² | R$ 685 mil |