Rua Paissandu, 279 (Laranjeiras)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.176/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 570 mil
51 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 650 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 11.176/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 570 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.064/m²
Unidade típica
R$ 971 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 12.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
  1. jul/2026APT 406Apartamento · 4º andar51 m²R$ 650.000R$ 12.745/m²
  2. jul/2026APT 105Apartamento · 1º andar51 m²R$ 570.000R$ 11.176/m²
  3. jan/2025APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 715.000R$ 10.214/m²
  4. dez/2024APT 308Apartamento · 3º andar45 m²R$ 520.000R$ 11.556/m²
  5. mai/2024APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 430.000R$ 8.600/m²
  6. jun/2022COB 01Apartamento545 m²R$ 1.400.000R$ 2.569/m²
  7. nov/2021APT 407Apartamento · 4º andar48 m²R$ 600.000R$ 12.500/m²
  8. jul/2021APT 305Apartamento · 3º andar51 m²R$ 350.000R$ 6.863/m²
  9. jun/2020APT 108Apartamento · 1º andar45 m²R$ 425.000R$ 9.444/m²
  10. jan/2019APT 104Apartamento · 1º andar49 m²R$ 322.000R$ 6.571/m²
  11. ago/2017APT 105Apartamento · 1º andar51 m²R$ 470.000R$ 9.216/m²
  12. mai/2013APT 406Apartamento · 4º andar51 m²R$ 560.000R$ 10.980/m²
  13. jul/2012APT 407Apartamento · 4º andar48 m²R$ 480.000R$ 10.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,6 mi
~80 unidades de 51 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 845 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.647/m² · 24
2012R$ 10.000/m² · 1R$ 9.327/m² · 45
2013R$ 10.980/m² · 1R$ 10.746/m² · 33
2014—R$ 11.841/m² · 22
2015—R$ 10.514/m² · 33
2016—R$ 9.821/m² · 21
2017R$ 9.216/m² · 1R$ 9.977/m² · 27
2018—R$ 9.259/m² · 19
2019R$ 6.571/m² · 1R$ 9.234/m² · 28
2020R$ 9.444/m² · 1R$ 9.134/m² · 30
2021R$ 9.681/m² · 2R$ 9.926/m² · 56
2022R$ 2.569/m² · 1R$ 9.747/m² · 47
2023—R$ 9.398/m² · 38
2024R$ 10.078/m² · 2R$ 10.000/m² · 53
2025R$ 10.214/m² · 1R$ 10.439/m² · 60
2026R$ 11.961/m² · 2R$ 10.947/m² · 38

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122012201720202 vendas202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 10.000/m²
20131 vendas · R$ 10.980/m²
20171 vendas · R$ 9.216/m²
20191 vendas · R$ 6.571/m²
20201 vendas · R$ 9.444/m²
20212 vendas · R$ 9.681/m²
20221 vendas · R$ 2.569/m²
20242 vendas · R$ 10.078/m²
20251 vendas · R$ 10.214/m²
20262 vendas · R$ 11.961/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3ºR$ 12.500/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 11.176/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.600/m² · 3 vendas
4ºR$ 12.500/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 973.312R$ 11.060/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Paissandu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 258Apartamento11R$ 11.934/m²R$ 716 mil
Nº 261Apartamento10R$ 14.290/m²R$ 429 mil
Nº 264Casa3R$ 8.134/m²R$ 903 mil
Nº 269Apartamento33R$ 9.504/m²R$ 1,1 mi
Nº 270Apartamento1R$ 10.922/m²R$ 1,7 mi
Nº 275Apartamento10R$ 13.818/m²R$ 829 mil
Nº 283Apartamento16R$ 9.725/m²R$ 1,2 mi
Nº 287Apartamento14R$ 9.089/m²R$ 473 mil
Nº 293Apartamento6R$ 7.710/m²R$ 722 mil
Nº 298Apartamento5R$ 13.134/m²R$ 1,8 mi

Ver a Rua Paissandu completa →