Rua Paissandu, 249 (Laranjeiras)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 970 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.472/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 853 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 970 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.472/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 853 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.064/m²Unidade típica
R$ 971 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 12.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 9.474/m²
- mar/2024APT C 02Apartamento142 m²R$ 970.000R$ 6.831/m²
- nov/2018APT 301Apartamento · 3º andar56 m²R$ 485.000R$ 8.661/m²
- jul/2017APT 302Apartamento · 3º andar57 m²R$ 597.000R$ 10.474/m²
- mar/2016APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 760.000R$ 13.571/m²
- ago/2013APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 700.000R$ 12.281/m²
- out/2012APT 403Apartamento · 4º andar57 m²R$ 420.000R$ 7.368/m²
- jan/2012APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 540.000R$ 9.474/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,2 mi
~60 unidades de 57 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 713 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.647/m² · 24 |
| 2012 | R$ 8.421/m² · 2 | R$ 9.327/m² · 45 |
| 2013 | R$ 12.281/m² · 1 | R$ 10.746/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 11.841/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 10.514/m² · 33 |
| 2016 | R$ 13.571/m² · 1 | R$ 9.821/m² · 21 |
| 2017 | R$ 10.474/m² · 1 | R$ 9.977/m² · 27 |
| 2018 | R$ 8.661/m² · 1 | R$ 9.259/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 9.234/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 9.134/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 9.926/m² · 56 |
| 2022 | — | R$ 9.747/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 9.398/m² · 38 |
| 2024 | R$ 6.831/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 53 |
| 2025 | — | R$ 10.439/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 10.947/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 8.421/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 12.281/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 13.571/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.474/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.661/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.831/m² |
Calculadora
R$ 973.312R$ 11.060/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Apartamento | 3 | R$ 8.367/m² | R$ 694 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 7 | R$ 9.015/m² | R$ 721 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 7.407/m² | R$ 718 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 3 | R$ 8.448/m² | R$ 963 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 2 | R$ 8.885/m² | R$ 2 mi |
| Nº 256 | Apartamento | 16 | R$ 10.494/m² | R$ 812 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 11 | R$ 11.934/m² | R$ 716 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 10 | R$ 14.290/m² | R$ 429 mil |
| Nº 264 | Casa | 3 | R$ 8.134/m² | R$ 903 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 33 | R$ 9.504/m² | R$ 1,1 mi |