Rua Paissandu, 323 (Laranjeiras)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.551/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 115 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.551/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,7 mi (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.064/m²Unidade típica
R$ 971 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 12.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 11.690/m²
- mar/2025APT 0502Apartamento · 5º andar108 m²R$ 1.550.000R$ 14.352/m²
- dez/2021APT 0402Apartamento · 4º andar108 m²R$ 1.387.000R$ 12.843/m²
- fev/2020APT 0401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 1.350.000R$ 11.066/m²
- mai/2018APT 0602Apartamento · 6º andar216 m²R$ 2.000.000R$ 9.259/m²
- fev/2015APT 0301Apartamento · 3º andar122 m²R$ 1.100.000R$ 9.016/m²
- abr/2013APT 0102Apartamento · 1º andar108 m²R$ 1.330.000R$ 12.315/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98,2 mi
~58 unidades de 115 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 928 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.647/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 9.327/m² · 45 |
| 2013 | R$ 12.315/m² · 1 | R$ 10.746/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 11.841/m² · 22 |
| 2015 | R$ 9.016/m² · 1 | R$ 10.514/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 9.821/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 9.977/m² · 27 |
| 2018 | R$ 9.259/m² · 1 | R$ 9.259/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 9.234/m² · 28 |
| 2020 | R$ 11.066/m² · 1 | R$ 9.134/m² · 30 |
| 2021 | R$ 12.843/m² · 1 | R$ 9.926/m² · 56 |
| 2022 | — | R$ 9.747/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 9.398/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 53 |
| 2025 | R$ 14.352/m² · 1 | R$ 10.439/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 10.947/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 12.315/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.016/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.259/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.066/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.843/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.352/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 12.843/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 14.352/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 973.312R$ 11.060/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 298 | Apartamento | 5 | R$ 13.134/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 302 | Apartamento | 1 | R$ 8.426/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 312 | Apartamento | 5 | R$ 10.742/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 7 | R$ 10.251/m² | R$ 736 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 3 | R$ 14.287/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 329 | Apartamento | 24 | R$ 11.635/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 6 | R$ 11.271/m² | R$ 909 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 7 | R$ 15.138/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 5 | R$ 8.536/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 7 | R$ 12.732/m² | R$ 1,9 mi |