Rua Paissandu, 200 (Laranjeiras)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 735 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.582/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
115 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 735 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.582/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,3 mi (115 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.064/m²
Unidade típica
R$ 971 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 12.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 9.504/m²
  1. ago/2026APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 735.000R$ 9.188/m²
  2. jul/2026APT 902Apartamento · 9º andar115 m²R$ 1.260.000R$ 10.957/m²
  3. jan/2024APT 701Apartamento · 7º andar276 m²R$ 2.750.000R$ 9.964/m²
  4. jul/2023APT 702Apartamento · 7º andar115 m²R$ 900.000R$ 7.826/m²
  5. dez/2021APT 401Apartamento · 4º andar278 m²R$ 1.925.000R$ 6.924/m²
  6. fev/2020APT 501Apartamento · 5º andar276 m²R$ 2.500.000R$ 9.058/m²
  7. dez/2017APT 405Apartamento · 4º andar129 m²R$ 1.287.000R$ 9.977/m²
  8. fev/2017APT 1005Apartamento · 10º andar129 m²R$ 1.300.000R$ 10.078/m²
  9. dez/2016APT 803Apartamento · 8º andar112 m²R$ 1.100.000R$ 9.821/m²
  10. nov/2016APT 501Apartamento · 5º andar276 m²R$ 2.300.000R$ 8.333/m²
  11. mai/2015APT 704Apartamento · 7º andar115 m²R$ 1.150.000R$ 10.000/m²
  12. out/2011APT 405Apartamento · 4º andar129 m²R$ 530.000R$ 4.109/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.109/m² · 1R$ 7.647/m² · 24
2012—R$ 9.327/m² · 45
2013—R$ 10.746/m² · 33
2014—R$ 11.841/m² · 22
2015R$ 10.000/m² · 1R$ 10.514/m² · 33
2016R$ 9.077/m² · 2R$ 9.821/m² · 21
2017R$ 10.027/m² · 2R$ 9.977/m² · 27
2018—R$ 9.259/m² · 19
2019—R$ 9.234/m² · 28
2020R$ 9.058/m² · 1R$ 9.134/m² · 30
2021R$ 6.924/m² · 1R$ 9.926/m² · 56
2022—R$ 9.747/m² · 47
2023R$ 7.826/m² · 1R$ 9.398/m² · 38
2024R$ 9.964/m² · 1R$ 10.000/m² · 53
2025—R$ 10.439/m² · 60
2026R$ 10.072/m² · 2R$ 10.947/m² · 38

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2016202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.109/m²
20151 vendas · R$ 10.000/m²
20162 vendas · R$ 9.077/m²
20172 vendas · R$ 10.027/m²
20201 vendas · R$ 9.058/m²
20211 vendas · R$ 6.924/m²
20231 vendas · R$ 7.826/m²
20241 vendas · R$ 9.964/m²
20262 vendas · R$ 10.072/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º7ºR$ 10.957/m²9º
Ver tabela
1ºR$ 9.188/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.924/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.895/m² · 2 vendas
9ºR$ 10.957/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 973.312R$ 11.060/m² · curva logradouro
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Nº 191Apartamento9R$ 9.752/m²R$ 691 mil
Nº 199Apartamento3R$ 10.619/m²R$ 1,7 mi
Nº 206Apartamento5R$ 10.989/m²R$ 1,4 mi
Nº 209Apartamento17R$ 13.107/m²R$ 1,1 mi
Nº 210Apartamento3R$ 14.731/m²R$ 648 mil
Nº 220Apartamento21R$ 12.232/m²R$ 685 mil
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