Rua Paissandu, 344 (Laranjeiras)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.536/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.536/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,6 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.064/m²Unidade típica
R$ 971 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 12.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.915/m²
- set/2022APT 301Apartamento · 3º andar188 m²R$ 1.474.000R$ 7.840/m²
- abr/2022APT 201Apartamento · 2º andar188 m²R$ 1.400.000R$ 7.447/m²
- set/2019APT 301Apartamento · 3º andar188 m²R$ 1.300.000R$ 6.915/m²
- set/2017APT 102Apartamento · 1º andar188 m²R$ 1.220.000R$ 6.489/m²
- set/2011APT 201Apartamento · 2º andar188 m²R$ 1.155.000R$ 6.144/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,7 mi
~11 unidades de 188 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 512 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.144/m² · 1 | R$ 7.647/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 9.327/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 10.746/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 11.841/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 10.514/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 9.821/m² · 21 |
| 2017 | R$ 6.489/m² · 1 | R$ 9.977/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 9.259/m² · 19 |
| 2019 | R$ 6.915/m² · 1 | R$ 9.234/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 9.134/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 9.926/m² · 56 |
| 2022 | R$ 7.644/m² · 2 | R$ 9.747/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 9.398/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 53 |
| 2025 | — | R$ 10.439/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 10.947/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.144/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.489/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.915/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.644/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.447/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.840/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 973.312R$ 11.060/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Apartamento | 7 | R$ 10.251/m² | R$ 736 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 6 | R$ 14.551/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 328 | Apartamento | 3 | R$ 14.287/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 329 | Apartamento | 24 | R$ 11.635/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 6 | R$ 11.271/m² | R$ 909 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 7 | R$ 15.138/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 7 | R$ 12.732/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 351 | Apartamento | 9 | R$ 14.198/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 359 | Apartamento | 5 | R$ 12.178/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 11 | R$ 12.096/m² | R$ 2,2 mi |