Rua Paissandu, 239 (Laranjeiras)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 675 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.367/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 675 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.367/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 694 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.064/m²Unidade típica
R$ 971 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 12.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 8.133/m²
- jul/2025APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 675.000R$ 8.133/m²
- mai/2025APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 750.000R$ 9.375/m²
- mai/2018APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 555.000R$ 6.938/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,5 mi
~31 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 611 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.647/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 9.327/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 10.746/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 11.841/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 10.514/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 9.821/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 9.977/m² · 27 |
| 2018 | R$ 6.938/m² · 1 | R$ 9.259/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 9.234/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 9.134/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 9.926/m² · 56 |
| 2022 | — | R$ 9.747/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 9.398/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 53 |
| 2025 | R$ 8.754/m² · 2 | R$ 10.439/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 10.947/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.938/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.754/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.133/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 9.375/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 973.312R$ 11.060/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Apartamento | 21 | R$ 12.232/m² | R$ 685 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 10 | R$ 11.574/m² | R$ 919 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 5 | R$ 12.197/m² | R$ 634 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 10 | R$ 8.868/m² | R$ 905 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 7 | R$ 9.015/m² | R$ 721 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 7.407/m² | R$ 718 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 7 | R$ 12.472/m² | R$ 853 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 3 | R$ 8.448/m² | R$ 963 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 2 | R$ 8.885/m² | R$ 2 mi |
| Nº 256 | Apartamento | 16 | R$ 10.494/m² | R$ 812 mil |