Rua Paissandu, 293 (Laranjeiras)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.710/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.710/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 722 mil (96 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.064/m²Unidade típica
R$ 971 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 12.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 8.055/m²
- jan/2025APT 303Apartamento · 3º andar95 m²R$ 750.000R$ 7.895/m²
- fev/2023APT 304Apartamento · 3º andar96 m²R$ 535.000R$ 5.573/m²
- out/2022APT 301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 591.000R$ 6.424/m²
- set/2022APT 103Apartamento · 1º andar99 m²R$ 1.040.000R$ 10.505/m²
- out/2017APT 104Apartamento · 1º andar98 m²R$ 805.000R$ 8.214/m²
- fev/2014APT 104Apartamento · 1º andar98 m²R$ 875.000R$ 8.929/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~15 unidades de 96 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 435 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.647/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 9.327/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 10.746/m² · 33 |
| 2014 | R$ 8.929/m² · 1 | R$ 11.841/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 10.514/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 9.821/m² · 21 |
| 2017 | R$ 8.214/m² · 1 | R$ 9.977/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 9.259/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 9.234/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 9.134/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 9.926/m² · 56 |
| 2022 | R$ 8.464/m² · 2 | R$ 9.747/m² · 47 |
| 2023 | R$ 5.573/m² · 1 | R$ 9.398/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 53 |
| 2025 | R$ 7.895/m² · 1 | R$ 10.439/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 10.947/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.929/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.214/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.464/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.573/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.895/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.505/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.424/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 973.312R$ 11.060/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 269 | Apartamento | 33 | R$ 9.504/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 1 | R$ 10.922/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 10 | R$ 13.818/m² | R$ 829 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 12 | R$ 11.176/m² | R$ 570 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 16 | R$ 9.725/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 14 | R$ 9.089/m² | R$ 473 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 5 | R$ 13.134/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 302 | Apartamento | 1 | R$ 8.426/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 312 | Apartamento | 5 | R$ 10.742/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 7 | R$ 10.251/m² | R$ 736 mil |