Rua Paissandu, 287 (Laranjeiras)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 535 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.089/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 535 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.089/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 473 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.064/m²Unidade típica
R$ 971 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.141/m² – R$ 12.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 9.336/m²
- mar/2026APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 535.000R$ 10.094/m²
- fev/2025APT 104Apartamento · 1º andar53 m²R$ 480.000R$ 9.057/m²
- nov/2024APT 208Apartamento · 2º andar52 m²R$ 406.469R$ 7.817/m²
- jul/2024APT 405Apartamento · 4º andar53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- abr/2024APT 108Apartamento · 1º andar52 m²R$ 445.000R$ 8.558/m²
- ago/2023APT 401Apartamento · 4º andar53 m²R$ 450.000R$ 8.491/m²
- mai/2023APT 208Apartamento · 2º andar52 m²R$ 695.195R$ 13.369/m²
- set/2021APT 308Apartamento · 3º andar52 m²R$ 500.000R$ 9.615/m²
- dez/2019APT 207Apartamento · 2º andar52 m²R$ 450.000R$ 8.654/m²
- ago/2019APT 305Apartamento · 3º andar53 m²R$ 470.000R$ 8.868/m²
- nov/2015APT 403Apartamento · 4º andar52 m²R$ 530.000R$ 10.192/m²
- set/2015APT 205Apartamento · 2º andar53 m²R$ 592.000R$ 11.170/m²
- nov/2014APT 208Apartamento · 2º andar52 m²R$ 650.000R$ 12.500/m²
- set/2013APT 308Apartamento · 3º andar52 m²R$ 575.000R$ 11.058/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.647/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 9.327/m² · 45 |
| 2013 | R$ 11.058/m² · 1 | R$ 10.746/m² · 33 |
| 2014 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 11.841/m² · 22 |
| 2015 | R$ 10.681/m² · 2 | R$ 10.514/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 9.821/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 9.977/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 9.259/m² · 19 |
| 2019 | R$ 8.761/m² · 2 | R$ 9.234/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 9.134/m² · 30 |
| 2021 | R$ 9.615/m² · 1 | R$ 9.926/m² · 56 |
| 2022 | — | R$ 9.747/m² · 47 |
| 2023 | R$ 10.930/m² · 2 | R$ 9.398/m² · 38 |
| 2024 | R$ 7.817/m² · 3 | R$ 10.000/m² · 53 |
| 2025 | R$ 9.057/m² · 1 | R$ 10.439/m² · 60 |
| 2026 | R$ 10.094/m² · 1 | R$ 10.947/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 11.058/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 10.681/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 8.761/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.615/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 10.930/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.817/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.057/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.094/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.807/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 10.593/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 9.855/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 7.075/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 973.312R$ 11.060/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Casa | 3 | R$ 8.134/m² | R$ 903 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 33 | R$ 9.504/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 1 | R$ 10.922/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 10 | R$ 13.818/m² | R$ 829 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 12 | R$ 11.176/m² | R$ 570 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 16 | R$ 9.725/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 293 | Apartamento | 6 | R$ 7.710/m² | R$ 722 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 5 | R$ 13.134/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 302 | Apartamento | 1 | R$ 8.426/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 312 | Apartamento | 5 | R$ 10.742/m² | R$ 1,4 mi |